LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6071 SL (Swalmen - Limburg)
1 280 €/ mois
Agent immobilier
Briaire Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 280,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
2 560,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2017
Surface du terrain
172 m²
Volume
460 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Solaire
Jardin
Terrasse
Orientation du jardin
Sud-Est
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Individuelle NieuwHagelkruis 126, Swalmen - À Louer
LE SwalmenHeideKaart (Swalmen)
1 450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette propriété de location moderne énergétiquement neutre dispose d'un joli jardin et est située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Roermond, avec une forêt à distance de marche. Le loyer est fixé à 1 280 € par mois, qui sera indexé à partir du 1er juillet 2026. Il n'y a pas de frais de service, et un dépôt de garantie d'au moins 1 280 € est requis, en fonction des circonstances individuelles. La durée minimale de location est de 12 mois.
L'agencement de la propriété est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un placard à compteur, un toilette invité et un escalier. Le toilette invité est équipé d'un placard intégré et d'un petit lavabo. Le salon en forme de L, mesurant 28 m², bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et est connecté à une cuisine de 10 m². La cuisine est dotée d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle intégré, d'un four à micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur/congélateur et d'une hotte en acier inoxydable, ainsi qu'un placard de rangement pratique sous l'escalier.
Au premier étage, il y a un palier menant à trois chambres bien finies et une salle de bain. Les chambres mesurent environ 15 m², 12 m² et 7 m². La spacieuse salle de bain est équipée d'un toilette mural Villeroy & Boch, d'un meuble double vasque, d'un mur de douche en verre avec une douche à l'italienne et d'un radiateur à serviettes. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe recouvert de moquette et comprend un grand grenier avec des raccordements pour la lessive et un placard technique, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
La propriété est située sur un terrain de 172 m², avec un jardin comprenant une terrasse carrelée, un chemin, une connexion d'eau, une clôture et un abri à vélos en bois d'environ 6 m². C'est une maison économe en énergie avec de bonnes valeurs d'isolation, y compris du triple vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, entraînant des coûts énergétiques minimaux selon les directives d'utilisation normale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des capteurs solaires et un échangeur de chaleur, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage (à l'exception des toilettes et du placard de rangement). L'intérieur présente des finitions murales épurées, un escalier en béton recouvert de moquette et un sol en PVC moderne de couleur "chêne de pays" au rez-de-chaussée et au premier étage, avec de la moquette dans le grenier.
Situé à Swalmen, un village dynamique en périphérie de Roermond, il est nommé d'après la rivière Swalm qui serpente à travers la région. Le centre historique offre des restaurants, des cafés et divers magasins, y compris un grand supermarché, une droguerie, une boucherie et une boulangerie. Pour plus d'options de shopping, le Retail Park à Roermond est à seulement 7 minutes en voiture. Le village a une vie culturelle et communautaire riche, avec deux écoles primaires disponibles. Les navetteurs trouveront l'emplacement idéal pour accéder aux autoroutes vers Venlo, Eindhoven ou Maastricht. Le quartier résidentiel de Groenewoud est très familial, avec plusieurs aires de jeux et le Groene Woud à proximité, parfait pour les activités en plein air.
