LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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664714 SR (Sprundel - Noord-Brabant)
4 795 €/ mois
Agent immobilier
Van der Sande Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
4 795,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Disponible jusqu'au
1 août 2027
Montant du dépôt
4 795,00 €
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2016
Volume
1250 m³
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
De achtertuin heeft ruim en landelijk uitzicht over de weilanden en de grote zwemvijver met steiger! Er “loopt” een robot maaier die het gazon keurig bijhoudt en een contact met een tuinman is reeds voorbereid om u te ontzorgen van het beperkte onderhoud.
Type de parking
Privé
Garage
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Bredasebaan, Sprundel - À Louer
4714 SR (Sprundel)
4 795 €/ mois
Maison Sint Janstraat, Sprundel - À Louer
4714 EH (Sprundel)
850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette villa indépendante spacieuse est située en périphérie rurale de Sprundel, le long d'une route principale en direction d'Etten-Leur et Breda. La propriété est idéalement située à environ 7 minutes d'un centre commercial couvert, 15 minutes du centre-ville de Breda, et environ 45 minutes de Rotterdam et Anvers, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité.
La villa comprend quatre chambres et deux salles de bain réparties sur un seul niveau de vie avec une superficie totale de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec plusieurs espaces de sièges et une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, dont une plaque à induction 4 feux avec une hotte Bora, un robinet Quooker, un lave-vaisselle, un four/micro-ondes et un grand réfrigérateur/congélateur américain. L'îlot de cuisine offre également six places assises. Des portes coulissantes depuis la cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin et aux terrasses.
Les espaces supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent un hall avec toilettes et rangement, une salle de travail avec placards intégrés, et une cave avec deux pièces utilisées comme espace de vie secondaire ou chambre d'amis, plus des espaces de stockage et de buanderie. La villa est entièrement meublée et équipée de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de revêtement en lamina avec chauffage par le sol au premier étage et en cave, ainsi que de double et triple vitrage pour l'isolation.
Le premier étage abrite quatre chambres, dont trois sont meublées pour une personne et comprennent un espace de stockage sous les combles. La chambre principale dispose d'un lit double, d'un espace dressing avec des placards intégrés et walk-in, et d'une salle de bain attenante avec baignoire autoportante, douche à l'italienne et meuble lavabo. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi que des toilettes séparées, sont également situées à cet étage.
L'espace extérieur comprend un grand jardin avec vue sur les pâturages et un étang de baignade naturel avec une jetée. Le jardin est entretenu avec une tondeuse robotisée, et un service de jardinier est organisé pour un entretien limité. La propriété dispose également d'un garage spacieux avec chauffage par le sol et portes électriques, d'une allée avec station de recharge pour véhicules électriques, et d'une véranda couverte avec murs en verre, cheminée ouverte, équipements de cuisine et barbecue.
Les autres caractéristiques incluent un chauffage et une climatisation sans gaz via une pompe à chaleur géothermique, une classe énergétique A++, et un espace de stationnement pour au moins quatre voitures sur l'allée privée. Les contrats d'utilités et d'internet sont à la charge du locataire. La période de location est d'un maximum de deux ans avec une clause diplomatique. La propriété sera disponible à partir du 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 4 795 € et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.
