Cette charmante et spacieuse maison 2-under-1-roof située au Birkstraat 423 à Soest est maintenant disponible à la location. La propriété s'étend sur environ 97 m² et dispose d'un joli jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison a une disposition bien pensée, offrant beaucoup d'espace avec trois chambres confortables, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le quartier est convivial et offre une atmosphère accueillante.
Située à Soest Zuid, la Birkstraat sert de lien vital entre Soest et Amersfoort. Les résidents se trouveront à proximité de diverses commodités, y compris le centre commercial Soest Zuid, des écoles, des installations sportives et des restaurants. L'accessibilité est excellente, avec des options de transport public pratiques, y compris des services de bus et de train, ainsi qu'un accès facile aux principales autoroutes telles que l'A28, l'A27 et l'A1. Pour les amoureux de la nature, les champs voisins et la zone de polder de la rivière Eem, ainsi que la vaste réserve naturelle de Soester Duinen, offrent une parfaite échappatoire à la vie urbaine.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée élégante avec un hall qui comprend des toilettes et un escalier menant au premier étage. Le salon lumineux, d'environ 29 m², est situé à l'avant et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux fenêtres latérales. À l'arrière, vous trouverez une cuisine spacieuse d'environ 13 m², équipée de nombreux rangements, d'un plan de travail en pierre, d'une cuisinière à gaz à 5 feux avec four, d'une hotte aspirante, d'une machine à café et d'un réfrigérateur. La salle de bains moderne, mesurant environ 3,5 m², comprend une douche à l'italienne, un meuble lavabo, un cabinet de salle de bains et un radiateur design. L'ensemble de la maison a des murs et des plafonds lisses, complétés par des plinthes hautes élégantes.
Au premier étage, un palier généreux avec un chien de garde donne accès à trois chambres. La chambre arrière fait environ 9 m², tandis que la chambre du milieu avec un chien de garde mesure environ 10 m², et la chambre avant fait environ 11,5 m². Toutes les chambres disposent de murs et de plafonds lisses, avec des plafonds isolés pour un confort supplémentaire. Un grenier spacieux est accessible par une trappe avec une échelle amovible, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est proposée avec un contrat de location temporaire avec une clause diplomatique pour une durée minimale d'un an, à partir de mai 2025. Le dépôt de garantie est de 1 500 €. La maison est équipée de caractéristiques écoénergétiques, y compris du double vitrage, de l'isolation de sol, de l'isolation des murs et de l'isolation de toit, avec un label énergétique C valable jusqu'au 7 décembre 2033. De plus, une connexion fibre optique est disponible. L'extérieur comprend un jardin ensoleillé d'environ 54 m², avec un droit de passage pour les voisins, et il y a de l'espace pour le stationnement ou le stockage sur la propriété. Le stationnement public est également facilement disponible à proximité.
