Studio Clotildestraat, Sittard - À louer

Ce studio en rez-de-chaussée situé sur la Clotildestraat à Sittard offre environ 30 mètres carrés d'espace habitable avec un aménagement compact et pratique. L'appartement, construit en 1983, ne dispose pas de chambre séparée ; les fonctions de salon et de chambre sont combinées dans un espace d'environ 22 mètres carrés. La cuisine ouverte est équipée pour la cuisson électrique et la salle de bain est située à l'intérieur de l'appartement. Le logement est chauffé par son propre système de chauffage central et possède un label énergétique A, avec un indice énergétique de 1,01. Comme l'appartement est situé au rez-de-chaussée, l'absence d'ascenseur ne pose aucun problème.

Le studio est livré avec plusieurs équipements qui seront repris par le nouveau locataire, notamment un sol stratifié dans tout le logement, des stores vénitiens, des rideaux avec tringle et des plafonniers. En plus de l'espace intérieur, l'appartement dispose de son propre jardin, offrant un espace extérieur directement au niveau du sol. Il n'y a pas de balcon, mais un espace de stockage privé est disponible. Le logement est loué sans rénovations majeures effectuées au préalable, ce qui signifie que la salle de bain, la cuisine et les toilettes ne sont pas remplacées lors de la remise des clés. Un plan est disponible pour donner une image claire de l'agencement.

L'appartement est situé dans le quartier de Lahrhof à Sittard-Oost, une zone résidentielle connue pour son aménagement spacieux et son abondance de verdure. Le quartier est adapté aux familles et relativement calme, avec un mélange d'appartements et de maisons unifamiliales. Les magasins et une école primaire sont accessibles à pied, et des installations sportives ainsi que des zones de promenade se trouvent à proximité. Grâce aux bonnes connexions vers les axes routiers principaux et le centre de Sittard, les commodités quotidiennes et la région élargie sont faciles d'accès.

La propriété est proposée comme logement étudiant, avec une priorité donnée aux candidats âgés de 18 à 20 ans. Le loyer se compose d'un loyer de base de 498,20 € par mois plus 61,38 € de charges de service, ce qui porte le loyer mensuel total à 559,58 €. La position en rez-de-chaussée combinée au jardin privé rend l'appartement facile à vivre au quotidien. Avec son label énergétique A, le logement offre une performance énergétique relativement favorable par rapport à des propriétés similaires. Ce studio est une option simple pour ceux qui recherchent un logement indépendant dans un quartier verdoyant et calme de Sittard.