Maison en rangée Aan het Broek 30, Sittard - À louer

Cette maison en rangée située au Aan het Broek 30 se trouve à Broeksittard, à la périphérie de Sittard près de la frontière allemande. La propriété date de 1996 et offre 86 m² de surface habitable, répartis sur un salon, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bain. La maison possède un label énergétique A et est chauffée par son propre système de chauffage central. Une caractéristique distinctive est que la maison est accessible sans escaliers : la chambre et la salle de bain sont situées au rez-de-chaussée et l'entrée est sans marche. La propriété porte un label rollator, ce qui la rend adaptée aux résidents qui utilisent une aide à la marche ou qui préfèrent vivre de plain-pied.

Le salon mesure 20 m² et sert d'espace central de la maison. Les deux chambres mesurent respectivement 11 m² et 14 m². La cuisine est fermée et la cuisson se fait à l'électricité. La salle de bain est équipée d'un receveur de douche bas ou d'une section de douche à l'italienne sans marche. Dans toute la maison, il y a peu ou pas de seuils, et la salle de bain ainsi qu'une chambre sont accessibles avec un déambulateur, bien qu'un siège de douche et des barres d'appui murales ne soient pas installés en standard. La propriété comprend également un jardin et un débarras intérieur ; il n'y a pas de balcon.

Broeksittard se situe directement à la frontière avec l'Allemagne, avec des magasins allemands et des zones de promenade à courte distance. Le quartier environnant offre divers parcs et espaces verts. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, les magasins et les installations sportives se trouvent à proximité. La communauté est active et animée, avec de nombreuses associations et événements, y compris des clubs sportifs et des activités culturelles. Le quartier est considéré comme adapté aux enfants et facile à naviguer, avec des commodités à portée de main.

Le loyer de base pour cette maison est de 713,02 € par mois, avec des frais de service de 2,38 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 715,40 €. La propriété est proposée comme une maison de location régulière. Elle devrait être disponible à partir de septembre 2026, bien que cette date soit une estimation et que la remise des clés puisse avoir lieu plus tôt ou plus tard. Un plan d'étage de la propriété est disponible pour examen, bien qu'il puisse différer de la situation actuelle à l'intérieur de la maison. La visite de la propriété après une invitation fait partie du processus, ce qui permet d'éviter les malentendus sur son état.