Cet appartement charmant est situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse extérieure accueillante, offrant un parfait mélange de confort et de commodité. Situé dans le pittoresque village de 's Gravenmoer, connu pour sa verdure luxuriante et son emplacement central entre les grandes villes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès facile aux commodités urbaines. Le village est à seulement 5 minutes en voiture des routes principales, offrant des connexions rapides vers l'A27 et l'A59, et est proche des villes d'Oosterhout et de Breda. 's Gravenmoer est un charmant village au nord-est de Breda, connu pour son atmosphère sereine, ses magnifiques sentiers de randonnée et de vélo, ses églises et ses nombreux bâtiments historiques qui donnent au village son charme unique.
La propriété est entourée d'une variété de commodités dans le village, y compris un grand supermarché à seulement 2 minutes à pied, plusieurs écoles primaires, une boulangerie, une boucherie, un magasin de vêtements, un bureau de poste, un garage avec une station-service, un kinésithérapeute et un distributeur automatique. Cela en fait non seulement un bel endroit où vivre, mais aussi un endroit pratique, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2021, avec une construction en pierre traditionnelle et un toit à pignon recouvert de tuiles. Il dispose d'un rez-de-chaussée en béton et d'un étage supérieur en bois, avec tout le toit remplacé par des panneaux de toiture isolés extra épais.
À l'intérieur, l'appartement est entièrement meublé et équipé d'aménagements modernes. La nouvelle cuisine comprend une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche extra-large, d'un double lavabo et d'un toilette. La propriété bénéficie d'un nouveau système électrique et de chauffage central, avec tous les murs, toits et étages supérieurs étant extra isolés. Elle dispose également de nouveaux cadres de fenêtres et de portes en plastique avec du verre HR++, garantissant efficacité énergétique et confort.
Cette propriété est parfaite pour les expats ou les professionnels travaillant pour de grandes entreprises néerlandaises pour une durée minimale d'un an. Le loyer est de 1 300 € par mois, hors charges, avec un acompte mensuel de 150 € pour le gaz, l'eau et l'électricité, et un tarif fixe de 50 € pour Internet et la télévision. L'appartement sera disponible à partir du 1er décembre 2024, avec une durée minimale de location de 12 mois. Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, et l'appartement est adapté pour un maximum d'une personne. Un dépôt de 2 600 € est requis, et les locataires doivent répondre à des exigences de revenu spécifiques. Si vous êtes intéressé, veuillez nous envoyer un e-mail avec vos coordonnées et votre situation pour être considéré pour une visite.
