Appartement Zuidplein, Rotterdam - À Louer

Cet appartement entièrement rénové et doté de rideaux/revêtements de sol est situé au 5ème étage au-dessus du centre commercial Zuidplein à Rotterdam-Zuid. Avec une surface habitable de 86 m², la propriété offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées. Le bâtiment, construit en 1978, est un immeuble à galeries et l'appartement occupe un seul niveau. De grandes fenêtres dans le salon laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et confortable. La cuisine fonctionnelle est bien équipée et offre un grand espace de rangement. De plus, l'appartement comprend une unité de stockage privée au rez-de-chaussée et une classification énergétique A, soutenue par un double vitrage et une chaudière combinée HR-107 pour le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est disponible à la location immédiatement, avec une période de location minimale de deux ans. Le loyer mensuel est de 2 100 €, hors frais de chauffage, d'eau, d'électricité, d'internet et de télévision. Les charges ne sont donc pas incluses dans le loyer. Une caution équivalente à deux mois de loyer hors charges est requise, et l'exigence de revenu est d'environ trois fois le loyer brut, éventuellement via un garant si nécessaire. L'inscription à l'adresse est autorisée, et l'appartement peut également être loué meublé pour un supplément de 300 € par mois. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens d'assistance, et qu'il est interdit de fumer dans l'appartement. L'emplacement est très central, situé directement au-dessus du centre commercial Zuidplein, qui offre une large gamme de magasins, supermarchés, restaurants et commodités quotidiennes. Les installations à proximité comprennent Ahoy Rotterdam, le Theater Zuidplein et le centre de natation de Rotterdam, offrant des options pour les événements, le sport et la culture. Le Zuiderpark est également à courte distance, offrant de nombreuses possibilités de promenade, de sport et de loisirs. L'appartement est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles avec un maximum d'un enfant. Les connexions de transport en commun sont excellentes, la station de métro et de bus Zuidplein étant l'un des hubs de transport les plus importants de Rotterdam. Le métro permet d'accéder au centre-ville en 10 minutes. Les axes routiers principaux tels que l'A15, l'A16 et l'A29 sont également facilement accessibles en voiture. Les options de stationnement dans la zone incluent le stationnement payant et les permis de stationnement. La position de l'appartement sur une route animée dans le centre offre une vue dégagée, combinant commodité urbaine et vie confortable.