Appartement Zijl 15-A, Rotterdam - À louer

Cet appartement trois pièces semi-meublé est situé sur Zijl dans le quartier Stadsdriehoek, au cœur du centre-ville de Rotterdam. Le bâtiment date de 1949 et a été entièrement transformé en neuf appartements en 2018. Le logement offre 91 m² de surface habitable sur un seul niveau au deuxième étage, accessible par ascenseur. L'agencement comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bains avec toilettes séparées. Grâce à une isolation complète, au double vitrage et à un label énergétique A, la propriété est économe en énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau de chauffage urbain, et l'appartement n'est pas raccordé au gaz.

L'entrée mène à un hall avec accès au compteur, à des toilettes modernes et à une buanderie et un cellier spacieux. Le salon mesure environ 31 m² et dispose d'une grande façade vitrée qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. Un coin salon et lecture forme un espace flexible au sein de la pièce de vie principale. La cuisine ouverte est finie avec un plan de travail en pierre naturelle et est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. Tout l'appartement est recouvert de parquet stratifié, et les murs et plafonds sont dotés de finitions en plâtre lisse. Une ventilation mécanique et une connexion par câble TV sont présentes partout.

La chambre principale est une pièce généreuse d'environ 5,0 sur 3,2 mètres, avec une grande façade vitrée et des murs et plafonds en plâtre lisse. La deuxième chambre mesure environ 4,6 sur 2,35 mètres et offre la même finition soignée. La salle de bains, d'environ 3,26 sur 1,75 mètre, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un radiateur design. Des deuxièmes toilettes dans la salle de bains offrent plus de confort au ménage. Les sanitaires dans tout l'appartement sont modernes.

L'emplacement de l'appartement dans le Stadsdriehoek place le Markthal, les restaurants, les magasins et une salle de sport à distance de marche. Les transports en commun sont disponibles au coin de la rue, avec des arrêts de tramway, de train et de métro à proximité immédiate du bâtiment. Le stationnement dans la zone est organisé par stationnement payant sur rue et par des parkings à proximité. Le loyer est de 1 950 € par mois, hors charges, avec des frais de service de 50 € par mois, et la caution est de 3 900 €. Le bail est à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, et la disponibilité est à discuter. La propriété n'est pas proposée à la colocation ou aux étudiants, et les parties intéressées sont priées de répondre par e-mail.