Appartement Witte de Withstraat 23-B, Rotterdam - À Louer

Cet appartement d'angle moderne d'environ 73 mètres carrés est situé sur la Witte de Withstraat dans le quartier Cool de Rotterdam, l'une des zones les plus dynamiques de la ville. Les grandes baies vitrées et la position en angle inondent le séjour de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la rue animée en contrebas. L'agencement est pratique, avec un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte et deux chambres bien proportionnées situées au calme à l'arrière du bâtiment. L'appartement est soigneusement fini et prêt à être habité.

Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon occupe l'angle du bâtiment, où les grandes fenêtres créent un espace lumineux avec une vue dégagée sur la Witte de Withstraat. La cuisine semi-ouverte jouxte le salon et est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson au gaz avec four, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un Quooker. La première chambre, d'environ 13 mètres carrés, est accessible par le salon, tandis que la seconde mesure environ 9 mètres carrés. La salle de bain est élégamment finie et dispose d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un lavabo, et des toilettes séparées se trouvent dans le hall.

Le bâtiment date de 1949 et se trouve sur un terrain privé. L'appartement possède un label énergétique C, un volume d'environ 205 mètres cubes et une cave de 8 mètres carrés au sous-sol. Un balcon partagé est situé au dernier étage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par chauffage collectif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fermée avec un panneau d'interphone, des boîtes aux lettres et un escalier avec vitraux menant aux étages résidentiels. Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 2 250 €, hors gaz, eau et électricité, avec une caution équivalente à un mois de loyer. Le bail est proposé sous la loi néerlandaise sur la vacance avec une période de location maximale de cinq ans, et les charges, correspondant à la contribution de la copropriété, sont à la charge du propriétaire.

Vivre sur la Witte de Withstraat, c'est vivre au cœur culturel de Rotterdam, une rue connue pour son atmosphère créative avec des galeries d'art, du street art, des boutiques spécialisées, des cafés et des restaurants internationaux. Le quartier fait partie du centre-ville et se trouve à distance de marche des monuments culturels tels que la Kunsthal, le Musée Boijmans Van Beuningen, le Theater Rotterdam, De Doelen et le Pathé Schouwburgplein. Des destinations populaires comme la Lijnbaan, la West-Kruiskade et le Markthal sont également rapidement accessibles. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les transports en commun sont à proximité, et l'emplacement offre de bonnes connexions vers divers axes routiers. Le stationnement dans la zone est payant.