Appartement Willem Buytewechstraat 114B, Rotterdam

Ce spacieux appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble à porche au 114B Willem Buytewechstraat, dans le quartier de Delfshaven à Rotterdam. Construit en 1931, le logement dispose d'une surface habitable d'environ 80 m² et d'un volume total de 192 m³. La propriété possède un label énergétique B et dispose d'un système de chauffage central avec eau chaude fournie par une chaudière (CV-ketel). Il est classé comme un appartement avec porche, partageant un hall d'entrée commun avec interphone et accès aux escaliers. L'agencement comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain. Le salon lumineux et spacieux est situé à l'avant du bâtiment, permettant une lumière naturelle abondante. La cuisine est équipée d'un évier, d'une hotte aspirante, d'un combiné réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique, et offre un accès direct au balcon. La salle de bain comprend une baignoire avec douche, des toilettes, un lavabo avec meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes. La première chambre est située à l'avant de l'appartement, tandis que la seconde est à l'arrière. Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace de stockage externe situé au sous-sol et un balcon accessible depuis la cuisine. L'appartement est proposé non meublé. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/Internet et les taxes municipales. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer s'applique. Les conditions de location incluent une période de location minimale de 12 mois, une convenance pour un couple ou une personne seule, et une exigence de revenu minimum de 3,5 fois le loyer (4,5 fois pour les couples). Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance. La location avec un garant est possible après consultation. La propriété est située au cœur du quartier historique de Delfshaven, qui allie le riche passé maritime de la ville à l'énergie créative du développement urbain contemporain sur l'île de Coolhaven. Le quartier propose une variété de boutiques artisanales et de restaurants, et est idéalement situé à proximité du centre-ville, des musées et des transports en commun. L'Erasmus MC et la Hogeschool sont accessibles à pied, et le quartier bénéficie également de la proximité des axes routiers majeurs. L'appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent un emplacement central avec une abondance de commodités. La valeur WOZ la plus récente est de 366 000,00 € et une augmentation annuelle du loyer selon l'IPC s'applique après la première année.