Appartement en duplex Vierambachtsstraat, Rotterdam - À louer

Ce spacieux duplex de quatre pièces est situé sur la Vierambachtsstraat dans le quartier du Nieuwe Westen à Rotterdam. Située dans le complexe représentatif de Mathenesserpoort, la propriété allie le caractère d'une façade des années 1930 au confort d'une construction moderne. Construit en 2006, l'appartement est entièrement isolé et équipé d'un vitrage HR++ doté de propriétés améliorées d'isolation acoustique, garantissant à la fois une efficacité énergétique et un environnement de vie calme. Deux magnifiques baies vitrées avec vitraux authentiques complètent le caractère de la maison. L'appartement dispose d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux étages. Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un débarras intérieur et de profondes armoires intégrées. Le salon mesure environ 30 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'un balcon français avec portes battantes et d'une abondance de lumière naturelle donnant sur la place animée de Mathenesserplein. La cuisine est agencée en double paroi et est équipée d'un micro-ondes, d'un four, de deux congélateurs, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction à quatre foyers et d'un lave-vaisselle. Tout le premier étage est fini avec un sol en PVC à chevrons et des appliques murales luxueuses. Au deuxième étage, un palier donne accès à toutes les pièces. La chambre arrière mesure environ 14 m² et comprend un dressing en suite et un accès direct à un balcon ensoleillé d'environ 9 m². La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un branchement pour lave-linge/sèche-linge. Deux chambres supplémentaires sont situées à cet étage, l'une avec une baie vitrée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, et l'autre mesurant 11 m² et actuellement aménagée en bureau. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et de la télévision par câble. L'emplacement offre un mélange attrayant de commodités résidentielles, commerciales et récréatives. La Vierambachtsstraat et la Nieuwe Binnenweg servent de rues commerçantes importantes, avec plusieurs supermarchés et boutiques spécialisées à proximité. Le centre-ville de Rotterdam est facilement accessible, avec des arrêts de tram et de bus pratiquement devant la porte. En voiture, les autoroutes A13 et A20 sont accessibles en quelques minutes, offrant des connexions vers Delft, La Haye et Amsterdam. L'aéroport de Rotterdam est à environ dix minutes. Pour les loisirs, les parcs Roel Langerakpark, Vroesenpark et Heemraadspark se trouvent à proximité, ainsi que le zoo Diergaarde Blijdorp et divers clubs de sport et écoles. Le prix de location comprend une place de parking privée dans le garage de l'immeuble, et la propriété est meublée et convient parfaitement à une personne seule, un couple ou une famille avec jusqu'à deux enfants.