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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3012 GS (Rotterdam - Cool)
2 395 €/ mois
Agent immobilier
Woonstad Rotterdam
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 395,00 €
Montant du dépôt
7 185,00 €
Année de construction
1981
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Mauritsstraat 15, Rotterdam - Maisonette Apartment
3012 CE (Rotterdam)
1 529 €/ mois
Appartement Mauritsstraat, Rotterdam - À louer
Rotterdam
1 086 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Le Van Oldenbarneveltstraat 117a à Rotterdam est proposé comme unité commerciale située au rez-de-chaussée, d'une superficie nette de 76 m². Le bien fait partie d'un immeuble existant datant de 1981 et possède un label énergétique A. L'espace est situé sur la Van Oldenbarneveltstraat dans le quartier Cool de Rotterdam et est décrit dans les listados comme une boutique/unité commerciale adaptée au commerce de détail ou à des usages similaires. L'annonce précise que l'unité est un espace d'entreprise/boutique destiné à un usage professionnel.
L'aménagement intérieur comprend des installations sanitaires, un bloc cuisine et le chauffage. Ces équipements sont indiqués comme faisant partie des conditions de livraison de l'unité. L'agencement est en plan ouvert, typique pour un usage de détail, et la surface de 76 m² est répartie sur une seule étage au rez-de-chaussée permettant un accès direct depuis la rue. À moins d'un accord dans le bail, aucun autre travail intérieur ou modification n'est prévu au-delà des installations sanitaires, du bloc cuisine et du chauffage indiqués.
La localisation est située sur la Van Oldenbarneveltstraat, une rue commerciale qui se trouve à distance à pied d'autres corridors commerciaux tels que Oude- en Nieuwe Binnenweg, la Lijnbaan et la Koopgoot. Des connections de transport en commun sont présentes avec des arrêts de tram à proximité de la propriété et la gare Rotterdam Centraal à distance à pied, offrant un accès piéton et par transport public pour les clients et le personnel. La position au niveau de la rue et la concentration de détail à proximité fournissent un contexte axé sur la fréquentation des clients et l'activité commerciale locale.
Les informations de location inclus dans l'annonce indiquent un loyer mensuel de 2.395,00 € hors TVA. Le bail est soumis à TVA; le propriétaire applique la TVA au loyer et note un ajustement contractuel de 6% du loyer dans les cas où le locataire n'est pas imposable à la TVA, comme décrit dans l'annonce. Une caution équivalant à trois fois le loyer mensuel convenu est spécifiée comme condition de bail. Une documentation supplémentaire relative à l'unité (plan d'étage et étiquette énergétique) est référencée dans les documents de l'annonce.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
23.33µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
17.15µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
