Maison Van den Hoonaardstraat, Rotterdam - À Louer

Cette maison mitoyenne sur trois étages située rue Van den Hoonaardstraat dans le quartier Liskwartier de Rotterdam offre 143 m² de surface habitable avec quatre pièces, trois chambres et un jardin privé. Construite en 1907, la propriété a été partiellement rénovée et dispose de nouveaux sols stratifiés, de murs peints et d'une entrée privée avec de hauts plafonds. Diverses façades extérieures et le toit ont été isolés, et la maison détient un label énergétique C. Située dans une rue calme, la maison allie le caractère d'une demeure familiale du début du XXe siècle à un aménagement pratique et spacieux réparti sur trois étages.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée privée avec une hauteur sous plafond de 3,00 mètres et un hall spacieux avec raccordement pour machine à laver et un escalier classique menant au premier étage. Une pièce à l'arrière donne accès au jardin arrière et peut être utilisée comme buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs. Le premier étage dispose d'un salon occupant toute la profondeur de la propriété, équipé de grandes fenêtres, d'un double vitrage et d'un nouveau sol stratifié. La cuisine semi-ouverte à l'arrière est accessible depuis le palier et le salon, et est équipée d'un long plan de travail, d'une plaque à induction, d'un four et d'un grand réfrigérateur-congélateur. Des toilettes séparées complètent cet étage.

Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, chacune meublée d'un lit double et d'une armoire, la chambre avant offrant également trois placards intégrés. La salle de bain à l'arrière est équipée d'un lavabo avec meuble, d'un miroir et d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, et donne accès au balcon. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. L'espace extérieur comprend un jardin arrière de 21 m² et un balcon de 7 m², tous deux orientés plein sud. La maison est partiellement meublée et équipée, avec le chauffage et l'eau chaude assurés par une chaudière à haut rendement.

Le quartier Liskwartier propose des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo, avec des espaces verts comme le parc Bergselaan-Lisplein et le Bergwegplantsoen à proximité. Le centre-ville de Rotterdam et la gare centrale sont à environ cinq minutes à vélo, tandis que la gare ferroviaire et routière de Rotterdam Noord est à trois minutes à vélo. L'université Erasmus et le centre médical Erasmus MC sont à environ quinze minutes à vélo, et les autoroutes A20 et A13 sont à courte distance en voiture. Le loyer mensuel est de 2 700 € hors gaz, eau et électricité, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. La maison est adaptée à une famille ou à la colocation, et les étudiants avec un garant sont acceptés. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Aucun parking ni garage n'est inclus.