Appartement en rez-de-chaussée Oranjeboomstraat, Rotterdam - À louer

Cet appartement en rez-de-chaussée clé en main d'environ 75 m² est situé à l'angle d'un complexe résidentiel moderne le long du Nassaukade, dans le quartier de Feijenoord à Rotterdam. Construit en 2022, le logement dispose d'un label énergétique A+, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le Koningshaven ainsi que sur les ponts Koningshaven et Érasme. L'appartement est livré entièrement revêtu (sol et rideaux) et est immédiatement disponible pour une durée indéterminée, avec une période de location minimale d'un an. L'aménagement comprend un salon lumineux doté de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante, une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés, et une terrasse extérieure de 11 m² qui profite du soleil de l'après-midi. Deux chambres spacieuses sont accessibles depuis le hall d'entrée, accompagnées d'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne généreuse. Des toilettes séparées et un débarras intérieur avec raccordements pour lave-linge complètent l'intérieur. Le bien est situé au rez-de-chaussée, sans marches, et bénéficie de systèmes de ventilation mécanique et naturelle. L'appartement jouit d'une position centrale à Rotterdam, avec un supermarché Jumbo, une salle de sport et divers restaurants situés au coin de la rue, sur le Handelsplein. Le Markthal est accessible en huit minutes à vélo, tandis que le centre-ville est à onze minutes. La station de métro Wilhelminaplein se trouve à seulement cinq minutes du logement. Les quais environnants sont en cours d'aménagement pour permettre des promenades pittoresques au bord de l'eau, renforçant l'attrait de cette localisation au bord de l'eau. Un local à vélos commun est disponible au sous-sol du complexe. Les détails supplémentaires incluent un stationnement payant et des permis de stationnement dans la zone, le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude, et un loyer de 2 100 € par mois, charges de copropriété incluses mais hors gaz, eau et électricité. Un dépôt de garantie de 4 200 € est requis. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la propriété. Le logement est proposé sous un contrat de location de type A pour une durée indéterminée.