Appartement de 3 pièces Spinozaweg, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 3 pièces est situé sur la Spinozaweg dans le quartier de Lombardijen à Rotterdam. Situé au quatrième étage d'un immeuble de style galerie construit en 1962, la propriété offre environ 74 m² d'espace habitable et une vue agréable sur le Spinozapark. L'appartement dispose d'un balcon privé, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées dans le couloir et d'une cuisine située côté galerie. Le bâtiment faisait à l'origine partie de Lombardijen, un quartier de type cité-jardin développé dans les années 1960, offrant aux résidents un cadre de vie verdoyant et bien desservi. L'agencement intérieur comprend un hall central menant à la cuisine, au salon spacieux et aux deux chambres. La première chambre donne un accès direct à la salle de bain et offre un accès à un balcon de taille généreuse avec vue sur le parc. La deuxième chambre et le salon sont positionnés à l'avant du bâtiment. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, et l'eau chaude est fournie par un système de chauffage central combiné avec une chaudière (CV-ketel). L'appartement est loué non meublé et non équipé dans son état actuel, sans mobilier ni décoration supplémentaire. L'étiquette de performance énergétique de cet appartement est A, indiquant une utilisation efficace de l'énergie. Un débarras séparé est également disponible. L'emplacement est bien desservi par les commodités locales, y compris les écoles, les magasins et les zones récréatives telles que le Spinozapark et la ferme pédagogique connue sous le nom de De Kooi. Lombardijen offre d'excellentes liaisons de transport public via la gare ferroviaire NS Lombardijen à proximité, et la propriété est idéalement située près des autoroutes principales, y compris l'A15 et l'A16, offrant un accès rapide à d'autres parties de Rotterdam et au-delà. Le loyer mensuel est de 1 127,61 €, ce qui inclut des frais de service de 30 € par mois. Les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales ne sont pas inclus dans le loyer. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. La période de location minimale est de 12 mois, et il existe une exigence de revenu minimum de trois fois le loyer mensuel pour les locataires individuels, ou quatre fois le loyer pour les couples. Fumer n'est pas autorisé à l'intérieur de l'appartement, et les animaux de compagnie ne sont pas admis, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance. La location avec un garant est possible, sous réserve de consultation et d'une exigence de revenu d'au moins quatre fois le loyer.