Appartement Soetendaalsestraat 65, Rotterdam - À louer

Cet appartement situé au 65 Soetendaalsestraat se trouve dans le quartier Oude Noorden de Rotterdam, au nord du centre-ville. La propriété offre environ 103 m² de surface habitable répartis sur trois pièces et est située au troisième étage d'un immeuble existant achevé en 2015. Avec un label énergétique A, l'appartement est bien isolé et économe en énergie. L'agencement comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres et un balcon privé. La combinaison d'une construction récente et d'un emplacement central le rend adapté à un ménage à la recherche d'espace dans un quartier urbain mixte.

Le salon avec cuisine ouverte mesure environ 40 m² et offre beaucoup d'espace pour le coin salon et la salle à manger. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés. Les deux chambres mesurent chacune environ 12 m², offrant suffisamment de place pour un lit double et des meubles supplémentaires. La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un deuxième WC et un double lavabo. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'un espace dédié pour le lave-linge et le sèche-linge, d'un débarras et d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur privé.

Le loyer mensuel est de 1 575 €, hors charges de service, qui s'élèvent à environ 43,36 € par mois à titre indicatif et peuvent varier. Une condition de revenus s'applique : un revenu annuel enregistré d'au moins 75 000 € pour un ménage d'une personne, ou d'au moins 96 000 € pour un ménage de deux personnes ou plus. Il n'est pas possible de louer cet appartement avec un garant, et la propriété n'est pas destinée aux étudiants. Les locataires qui louent actuellement de manière indépendante auprès de Woonstad Rotterdam ou Stadswonen Rotterdam et qui résilient leur bail actuel sont prioritaires.

Oude Noorden est un quartier diversifié qui abrite des familles, des ménages d'une ou deux personnes, des créatifs et des entrepreneurs. La zone autour du Zwaanshals est connue pour ses boutiques spécialisées, notamment Selier pour le poisson frais et Het Kookpunt pour les ustensiles de cuisine, tandis que la Zwart Janstraat propose des commodités quotidiennes telles qu'une pharmacie, un opticien et un magasin de jouets. Des supermarchés tels que Dirk sur le Bergweg et Albert Heijn sur la Benthuizerstraat sont à proximité, ainsi que des épiceries marocaines et turques, et le marché Rotterdamse Oogstmarkt a lieu le samedi. Les enfants peuvent profiter de plusieurs terrains de sport et aires de jeux, dont l'aire de jeux Wikado, et le quartier offre cinq écoles primaires, diverses options de garde d'enfants, des écoles secondaires à moins de cinq kilomètres et un centre de santé avec des médecins généralistes, des kinésithérapeutes et une pharmacie. Le centre-ville et Rotterdam Centraal sont accessibles à vélo, plusieurs lignes de tramway et de bus relient le quartier au reste de la ville, et l'autoroute périphérique A20 peut être atteinte en moins de cinq minutes en voiture, avec le Kralingse Bos et les Bergse Plassen à proximité pour les loisirs en plein air.