Appartement Schieweg, Rotterdam - À Louer

Cet appartement situé sur la Schieweg à Rotterdam est un duplex (maisonette) d'environ 93 m², situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1933. La propriété offre quatre pièces au total, dont deux chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi que deux balcons et des toilettes séparées. Le logement bénéficie d'un label énergétique C et est chauffé par un chauffage central avec une chaudière combinée. Il est loué non meublé et convient à un couple ou à deux colocataires (travaillant).

L'agencement commence au deuxième étage, où un couloir avec des toilettes séparées donne accès à toutes les pièces par un escalier. Le salon spacieux communique directement avec le bureau, ce qui rend le logement bien adapté au télétravail. La cuisine est équipée d'un évier et d'espaces de rangement. À l'arrière de la propriété se trouve la première chambre, qui offre un accès direct au premier balcon. Le troisième étage comprend la salle de bain, équipée d'une douche, de toilettes, d'un miroir, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque, ainsi que la deuxième chambre, qui dispose de son propre balcon privé.

L'appartement est situé à Blijdorp, un quartier populaire et central qui allie verdure, tranquillité et commodités quotidiennes. Les supermarchés, magasins spécialisés, restaurants, cafés, écoles et installations sportives se trouvent tous dans les environs immédiats. Le célèbre Vroesenpark se situe dans le quartier et est considéré par de nombreux résidents de Rotterdam comme un refuge de verdure préféré. Les quartiers adjacents d'Oude Noorden et de Provenierswijk méritent également d'être explorés, offrant beaucoup de choix en matière de gastronomie, de mode et de design. Le centre-ville peut être atteint en environ dix minutes à vélo, tandis que la gare centrale de Rotterdam et la station de métro Blijdorp sont toutes deux à proximité. Les autoroutes A13 et A20 offrent des connexions rapides vers la région environnante.

L'appartement est loué dans un état nu, avec un loyer mensuel hors gaz, eau, électricité, TV/internet et charges municipales. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, et la durée minimale de location est de douze mois. L'exigence de revenu minimum est fixée à trois fois le loyer mensuel pour les locataires individuels et quatre fois le loyer pour les couples. La location avec un garant est possible après consultation, et l'augmentation annuelle du loyer suit l'indice CPI. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, bien que les chiens guides et autres chiens d'assistance soient acceptés lorsqu'ils sont expressément mentionnés. La propriété est située à proximité des transports en commun, des écoles et des autoroutes, et son label énergétique C reflète une performance énergétique raisonnable.