Appartement au rez-de-chaussée Rodenrijselaan 13B, Rotterdam

Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée est situé au 13B Rodenrijselaan dans le quartier Oude Noorden de Rotterdam. Construit en 1910, le bien offre environ 129 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec cinq chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, le logement est parfaitement adapté à la colocation entre plusieurs locataires actifs formant un foyer partagé durable. Le bâtiment dispose du label énergétique A et l'appartement est livré meublé. L'agencement commence au rez-de-chaussée avec un salon spacieux relié à une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'un four combiné. Un court escalier mène à une partie légèrement surbaissée de la maison, où se trouvent deux chambres, la salle de bain et les toilettes séparées. La salle de bain entièrement carrelée comprend une douche, un lavabo, un meuble vasque avec miroir et un radiateur sèche-serviettes. Le premier étage est accessible par un escalier et contient les trois chambres restantes, portant le nombre total de chambres à cinq. L'appartement est idéalement situé par rapport au centre-ville. Le centre animé de Rotterdam, incluant des zones telles que Blaak, la Meent, le Coolsingel et le Stadhuisplein, est accessible en cinq à dix minutes à pied. Le quartier Oude Noorden propose une sélection variée de boutiques de mode, de restaurants et de magasins de design, notamment le long des rues Zwaanshals et Zaagmolenkade. De nombreux restaurants, bistrots, cafés et une brasserie locale offrent un large choix pour se restaurer et se divertir. Le pôle créatif connu sous le nom de Hofbogen est également à proximité. Des commodités pratiques sont facilement accessibles, notamment des supermarchés, des écoles, des crèches et des connexions de transport public telles que la gare de Rotterdam Noord, des arrêts de tramway et la gare centrale. Les autoroutes principales, dont l'A13 et l'A20, sont facilement accessibles. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chauffage central connecté à une chaudière combinée. Le prix du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance. La période de location minimale est de 12 mois, le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer et l'ajustement annuel du loyer suit l'indice IPC.