Maison Ringvaartweg, Rotterdam - À louer

Cette villa indépendante située Ringvaartweg à Rotterdam est proposée meublée et dispose d'une surface habitable d'environ 382 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend un grand salon d'environ 110 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et plusieurs portes-fenêtres donnant accès direct à des espaces de détente extérieurs. Les caractéristiques architecturales comprennent des débords généreux, de grandes fenêtres, une mezzanine avec passerelle et des éléments loft qui relient les espaces de vie. L'agencement du rez-de-chaussée propose une entrée representive avec alarme, interphone et contrôle de portail, des aménagements de vestiaire, un WC séparé, un accès au garage intérieur et une remise séparée.

La cuisine est une cuisine designer équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques à gaz 5 feux, hotte, micro-ondes, four et four à vapeur, suivie d'une buanderie avec un réfrigérateur supplémentaire, un congélateur et un dispensateur de glace. Les espaces de vie adjacents comprennent une zone repas séparée par une cheminée au gaz et une salle à manger familiale avec un système Sonos installé dans plusieurs parties de la maison. Il y a un bar salon privé qui s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres et un jacuzzi situé dans le jardin. La propriété est équipée d'un chauffage central (chauffage centrale) et d'une catégorie énergétique A.

Les couchages comprennent cinq chambres et cinq salles de bains. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante spacieuse avec une douche (incluant une pomme de pluie et un robinet thermostatique), un bain rond, deux lavabos avec miroir, un WC, un bidet et un dressing privé adjacent. Quatre autres suites de luxe disposent chacune d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, pomme de pluie, robinet thermostatique, évier avec meuble et miroir éclairé; ces suites incluent des lofts de dormir au deuxième étage et sont meublées avec des lits box-spring doubles. L'ensemble de la propriété est classé comme maison/villa, construite en 2001, et présenté comme bâtiment existant.

Le jardin mesure environ 2 275 m² et est paysagé avec des arbres matures, des plantations et plusieurs zones de salon; il fait face au sud-ouest et comprend une zone barbecue et un jacuzzi. Le stationnement comprend un garage intérieur et plusieurs places sur un terrain privé derrière une porte électrique. La maison est située sur Ringvaartweg ('The Golden Mile') avec un accès relativement proche aux routes A, au Kralingse Plas, à proximité de terrains de golf, magasins, le métro, l'Université Erasmus, l'École internationale de Rotterdam et des clubs sportifs locaux. La propriété est disponible à partir du 1er octobre 2025. Le loyer est de 8 500 € par mois hors utilités (gaz, eau, électricité, TV/internet) et les coûts de service indicatifs pour l'entretien du jardin, le nettoyage des fenêtres et le soutien au nettoyage s'élèvent à 2 000 € par mois; le dépôt de garantie est de 15 000 €. Durée minimale de location six mois, maximale cinq ans. Une option de vente peut être envisageable mais n'est pas requise.