Studio Puntegaalstraat 313, Rotterdam - À louer

Ce studio est situé au troisième étage du bâtiment Puntegale, un ancien bureau des impôts transformé en résidence. L'appartement offre 36 m² d'espace de vie et dispose d'un espace de rangement privé. Le bâtiment est un monument national protégé caractérisé par une architecture distinctive, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, un ascenseur paternoster rare et un magnifique atrium. La durabilité est également intégrée à la conception du bâtiment, les toilettes étant alimentées en eau provenant d'une écluse voisine. Le loyer mensuel est structuré en un loyer de base et des charges. Les charges incluent une avance pour l'électricité, l'eau et le chauffage, ainsi qu'Internet et la télévision par câble. Le loyer total s'élève à 946,43 € par mois, avec un loyer de base de 713,02 € et des charges de 233,41 €. La propriété possède un label énergétique B, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. Le contrat de location est proposé pour une durée maximale de cinq ans, et les candidats doivent répondre à des exigences spécifiques de revenu et d'âge pour être éligibles. Le studio est situé dans le quartier de Delfshaven, sur Coolhaveneiland, une zone connue pour ses entrepreneurs créatifs. Le quartier propose diverses entreprises locales sur le Lloydpier, où des options de café et de déjeuner sont disponibles. Juste à côté du bâtiment se trouve l'Euromast, et le parc environnant offre des opportunités de détente en plein air pendant les mois d'été, y compris des festivals. À vélo, les résidents peuvent rejoindre le quartier historique de Delfshaven en cinq minutes, où l'on peut profiter de brasseries et de cafés locaux. Le centre-ville est accessible en dix minutes, et le tunnel de la Meuse (Maastunnel) offre une connexion rapide vers la partie sud de Rotterdam. La station de métro Coolhaven se trouve à environ cinq minutes à pied de la propriété. Les commodités à proximité incluent une université, une station de métro, une gare routière, des commerces et des parkings, le tout à distance de marche. L'emplacement allie caractère historique et accès pratique aux transports en commun et aux services quotidiens, ce qui le rend parfaitement adapté aux jeunes professionnels recherchant un environnement urbain dynamique. Les résidents actuels pourraient proposer certains meubles à la reprise, ce qui peut être discuté lors d'une visite, bien que des coûts supplémentaires puissent s'appliquer.