Studio Puntegaalstraat 249, Rotterdam – À Louer

Ce studio est situé au deuxième étage du Puntegaalstraat 249 dans le quartier de Delfshaven à Rotterdam, au sein du bâtiment emblématique Puntegale. Anciennement un bureau des impôts, ce monument national a été rénové en espaces de vie modernes pour jeunes professionnels tout en préservant ses caractéristiques architecturales remarquables, notamment un rare ascenseur paternoster et un magnifique atrium. Le studio offre 52 m² de surface habitable, offrant beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal. Une étiquette énergétique B reflète l'attention portée à la durabilité par le bâtiment, ce qui est également évident dans des fonctionnalités telles que les toilettes alimentées par l'eau de l'écluse voisine. Le loyer mensuel comprend un loyer de base de 932,93 € et des charges de 298,13 €. Les charges incluent les avances pour l'électricité, l'eau et le chauffage, ainsi que l'internet et la télévision par câble. La propriété est livrée non meublée par Stadswonen, bien que le locataire actuel puisse avoir certains articles disponibles à la reprise, ce qui peut être discuté lors d'une visite et peut impliquer des frais. L'emplacement sur Coolhaveneiland place les résidents à proximité d'entreprises créatives et de commodités animées. L'emblématique Euromast est visible juste à l'extérieur, et le parc adjacent offre un endroit idéal pour la détente et les activités estivales. En cinq minutes de vélo, les résidents peuvent rejoindre le quartier historique de Delfshaven avec ses options de restauration locales, tandis que le centre-ville est accessible en environ dix minutes. Le Maastunnel offre un itinéraire cyclable rapide vers le sud de la ville, et la station de métro Coolhaven se trouve à environ cinq minutes à pied du bâtiment. Ce studio est désigné comme une unité de logement social+ avec des exigences spécifiques en matière de revenus et d'âge. Le contrat est proposé pour une période maximale de cinq ans. Les candidats doivent être des locataires actuels de Stadswonen et respecter les critères de revenus, allant d'un minimum de 29 401 € à un maximum de 56 910 € de revenu annuel brut selon la taille du ménage. Les futurs locataires doivent être âgés de 21 à 27 ans et fournir une déclaration de revenus de 2025, complétée par trois fiches de paie récentes si le revenu a augmenté. Les installations à proximité comprennent une université, une station de métro, une gare routière, des magasins et des zones de stationnement.