Appartement Puntegaalstraat, Rotterdam - À Louer

Cet appartement de deux pièces de 72 m² est situé au premier étage du Puntegaalstraat 199, dans le district de Delfshaven à Rotterdam. La propriété fait partie de Puntegale, un ancien bureau des impôts qui a été rénové en un immeuble résidentiel et détient le statut de monument national (rijksmonument). Le bâtiment présente une architecture distinctive, de hautes fenêtres, de hauts plafonds, un rare ascenseur paternoster et un magnifique atrium. L'appartement lui-même comprend une chambre et bénéficie de l'étiquette énergétique A, reflétant une construction économe en énergie.

La propriété est proposée comme une unité nue, ce qui signifie que les articles de l'ancien locataire – y compris le revêtement de sol, la hotte aspirante, la tringle de douche, le meuble à chaussures et les rideaux – peuvent être repris moyennant des frais convenus. Cette reprise est organisée directement entre les locataires par le biais d'un formulaire de remise officiel. Le coût mensuel total est de 1 509,96 €, comprenant un loyer de base de 1 198 € et des charges de 311,96 €. Le logement est géré par Stadswonen Rotterdam, et le contrat de location est proposé pour une période maximale de cinq ans.

L'emplacement sur Coolhaveneiland place les résidents à proximité de plusieurs sites emblématiques de Rotterdam. L'Euromast est visible depuis le seuil, et le parc voisin offre un espace de détente en plein air. À vélo, il faut cinq minutes pour rejoindre le quartier historique de Delfshaven, connu pour ses brasseries locales et son atmosphère en bord de mer, tandis que le centre-ville est à dix minutes. Le Maastunnel relie le quartier à la partie sud de la ville. La station de métro Coolhaven se trouve à cinq minutes à pied, et les commodités à proximité comprennent une université, des magasins, des arrêts de bus et des parkings.

Cet appartement est destiné aux jeunes professionnels, avec une exigence d'âge minimum de 21 ans et un maximum de 27 ans. Des exigences de revenus s'appliquent : un ménage d'une personne doit gagner au moins 51 538 € brut par an, tandis qu'un ménage de deux personnes doit gagner au moins 56 911 € brut par an. Les candidats doivent soumettre une déclaration de revenus de 2024 ou 2025, et des fiches de paie récentes peuvent être demandées si les revenus ont considérablement augmenté. Une caractéristique durable du bâtiment est que les toilettes sont rincées à l'aide de l'eau de l'écluse voisine, contribuant à la conception écologique de la propriété.