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3071 EG (Rotterdam - Zuid-Holland)
1 399 €/ mois + frais de service de 67 €
Agent immobilier
CORPOwonen
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Prix
1 399,00 €
Frais de service
67,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
205 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Maison Prins Hendriklaan, Rotterdam - À Louer
3071 LE (Rotterdam)
2 850 €/ mois
Appartement Zuidplein, Rotterdam - À Louer
3083 CX (Rotterdam)
1 600 €/ mois
Appartement Noordsingel 216 A, Rotterdam - À Louer
3032 BM (Rotterdam)
2 250 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Vous cherchez à vivre dans un appartement neuf à Rotterdam-Zuid ? Le Dukdalf est un bâtiment résidentiel moderne et écologique (étiquette énergétique A) situé sur la place d'Oranjeboomstraat et de Persoonsstraat. Ce bâtiment propose 40 appartements à loyer intermédiaire abordables et 8 appartements en secteur libre. Les inscriptions pour ces appartements sont ouvertes du 27 mai au 16 juin, 23h59. Vous pourrez commencer à louer un appartement neuf à Rotterdam-Zuid à partir de fin 2025.
Le Dukdalf comprend une section haute de 12 étages et deux sections plus basses, chacune avec 6 étages. Les appartements à loyer intermédiaire et en secteur libre se trouvent dans la section haute. Chaque côté du bâtiment offre une vue unique sur le quartier ou, si vous êtes à un étage supérieur, sur toute la ville. Les appartements sont équipés d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Les 8 appartements en secteur libre comprennent une cuisine avec des appareils intégrés.
Ce bâtiment résidentiel durable est équipé de panneaux solaires sur le toit, générant de l'énergie pour l'électricité partagée, comme les ascenseurs et les points de recharge pour les vélos électriques. Différents types de plantes pousseront sur la façade orientée au sud et sur les toits sans panneaux solaires, contribuant positivement à l'environnement et à la qualité de l'air. Les appartements sont connectés au chauffage urbain (sans gaz) et disposent d'un chauffage au sol, garantissant un espace de vie bien isolé, comme attendu des nouvelles constructions.
Chaque appartement comprend un salon, 2 chambres, un balcon, une salle de bain, un WC et une cuisine (les cuisines des appartements en secteur libre sont équipées d'appareils). Le stationnement est disponible pour les voitures, les vélos et les scooters de mobilité. Veuillez noter qu'aucun permis de stationnement n'est délivré aux nouveaux résidents, mais un stationnement payant est disponible dans la rue à proximité. Le Dukdalf dispose de son propre garage de stationnement avec 28 places : 14 pour la location sociale, 6 pour la location intermédiaire et 8 pour les appartements en secteur libre. Ces places de stationnement sont liées à des numéros de maison et sont louées séparément. D'autres résidents peuvent garer leurs voitures dans une installation P+R ou obtenir un abonnement dans un garage de stationnement municipal.
Il y a un espace de stockage de vélos commun que tous les résidents peuvent utiliser, comprenant des points de recharge pour vélos électriques. Certains emplacements de stationnement avec des points de recharge pour scooters de mobilité sont également disponibles à la location. La période d'inscription s'étend du mardi 27 mai au lundi 16 juin, 23h59. Des exigences de revenu s'appliquent à tous les appartements, qui peuvent être trouvées sur la liste des prix. Il est essentiel de consulter les exigences de revenu avant de répondre à un appartement. Les clients de Woonstad Rotterdam ou de Stadswonen Rotterdam qui louent un logement social auront la priorité, à condition de répondre à toutes les conditions. Le Dukdalf est situé dans un quartier dynamique avec une place animée remplie d'arbres anciens, offrant beaucoup de verdure. Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y aura des services d'hospitalité de jour. Feijenoord est un quartier plein de créativité et de diversité, proche des terrasses portuaires et des magasins du bâtiment Entrepot. Vous vous trouverez également près de De Kuip, de cinémas et de restaurants, et vous pourrez profiter d'une vue sur la terrasse au beau Nassauhavenpark.
