Appartement meublé Pannekoekstraat 37-B, Rotterdam Stadsdriehoek

Cet appartement en duplex entièrement meublé est situé au 37-B Pannekoekstraat, dans le quartier Stadsdriehoek de Rotterdam. Construit en 1954, le bien s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable totale de 85 m², complétée par 16 m² d'espace extérieur lié au bâtiment. L'appartement bénéficie d'un label énergétique B, avec une isolation de toiture et un chauffage urbain assurant une climatisation efficace dans tout le logement. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique et la propriété est équipée de sept panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation d'énergie. L'agencement intérieur comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées dans l'appartement. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie, et la propriété est à la fois meublée et équipée, prête à être occupée immédiatement. Les équipements pratiques incluent un lave-linge, une ventilation mécanique et naturelle, un câblage fibre optique et des connexions TV par câble. Des espaces de rangement ont été judicieusement intégrés dans la conception de l'appartement. La vie en extérieur est un point fort de cette propriété, avec la présence à la fois d'une terrasse sur le toit et d'un balcon. La terrasse ensoleillée mesure 14 m², s'étendant sur 3,00 mètres de profondeur et 4,50 mètres de largeur, et est orientée au sud-ouest, maximisant l'exposition au soleil tout au long de la journée. Le toit plat est recouvert d'un matériau bitumineux. Ces espaces extérieurs offrent un refuge privé malgré la situation urbaine centrale de l'appartement, idéal pour la détente ou les repas en plein air. Situé au cœur du centre-ville de Rotterdam, l'appartement se trouve à distance de marche du Markthal, de Blaak et de la Meent, offrant un style de vie urbain dynamique. Les environs disposent d'un large choix de restaurants, cafés, magasins et supermarchés, ainsi que d'excellentes liaisons de transports publics et d'infrastructures cyclables. Un stationnement payant et des permis de stationnement sont disponibles à proximité. Le loyer mensuel total est de 2 679,18 €, comprenant 2 400 € de loyer de base et 279,18 € de charges, avec un dépôt de garantie de 4 800 €. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée avec une durée minimale d'un an.