Appartement Double Rez-de-Chaussée avec Jardin, Oudedijk, Rotterdam Kralingen - à Louer

Cet appartement unique en double rez-de-chaussée avec souterrain est situé sur l'Oudedijk dans le quartier de Kralingen West à Rotterdam. La propriété a été récemment et entièrement rénovée et offre deux chambres, une salle de bain luxueuse et un jardin orienté sud. Avec une superficie habitable de 115 m², l'appartement offre un espace généreux et une finition intérieure de haute qualité. L'emplacement est central, juste au coin de la Vlietlaan et à distance de marche des supermarchés, des boutiques et de divers restaurants. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, tout comme le Kralingse Bos et la Plas.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à des toilettes séparées et à un salon spacieux et lumineux. La partie avant du salon sert d'espace salon, tandis que la partie arrière dispose d'une cuisine ouverte très luxueuse avec un îlot de cuisson et des appareils électroménagers haut de gamme. De la cuisine, il y a un accès au jardin orienté sud à l'arrière. Un escalier mène au niveau du souterrain, où se trouvent deux chambres, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une buanderie avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge, et un débarras.

La salle de bain est luxueusement équipée d'une baignoire îlot, d'une unité de vanité et d'une douche séparée, complétant l'intérieur. L'ensemble de la maison bénéficie du chauffage par le sol, et la propriété possède un label énergétique A, indiquant une excellente efficacité énergétique. Construit avant 1906, l'appartement combine un caractère historique avec un état d'entretien parfait et une finition moderne. Le bâtiment est un appartement en rez-de-chaussée dans un portique ouvert, réparti sur deux niveaux.

Concernant les conditions de location, la propriété convient à un couple, une famille ou un maximum de deux colocataires travaillant, conformément aux réglementations de la municipalité de Rotterdam. La durée minimale de location est de 12 mois, et les revenus doivent provenir exclusivement de l'emploi, avec une exigence de revenu brut mensuel de 3,5 fois le loyer. Les étudiants ne sont pas éligibles. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet ne sont pas inclus dans le loyer.