Appartement Nieuwe Binnenweg 289B, Rotterdam - À louer

Ce spacieux appartement en duplex est situé au Nieuwe Binnenweg 289B dans le quartier de Middelland à Rotterdam. Construit à l'origine en 1895, la propriété allie le charme architectural classique aux standards de vie modernes. Avec une surface habitable généreuse de 158 m² et un volume total de 442 m³, le logement offre un vaste espace pour une vie confortable. L'appartement dispose d'un label énergétique B, d'un double vitrage complet et d'un chauffage central alimenté par une chaudière combinée, garantissant un environnement économe en énergie. La configuration comprend un total de sept pièces, dont six chambres et deux salles de bains, ce qui le rend parfaitement adapté aux grands ménages ou aux collocations. En entrant au premier étage, un hall mène à un salon spacieux situé à l'avant, parfaitement relié à une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'un four combiné. À l'arrière de cet étage, deux chambres sont situées, toutes deux donnant accès à un balcon. Une salle de bains entièrement carrelée avec douche, lavabo, meuble-vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes se trouve également à ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur et accueille quatre chambres supplémentaires, portant le total à six. L'une des chambres arrière à cet étage s'ouvre également sur un balcon, créant un espace extérieur privé. Au centre du deuxième étage se trouve une deuxième salle de bains, équipée d'installations similaires à la première, et des toilettes séparées supplémentaires. La propriété dispose de deux balcons au total, permettant de profiter de l'extérieur aux deux étages. L'appartement est proposé en état semi-meublé et convient à un maximum de six locataires actifs partageant un foyer commun durable. Le prix du loyer ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens d'aveugle et autres animaux d'assistance. Une durée minimale de location de 12 mois s'applique et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie de la proximité des transports en commun, des écoles, des grands axes routiers (A13 et A20) et du centre-ville, ainsi que d'une gamme variée de boutiques, restaurants et épiceries fines.