Appartement Nico Koomanskade 206, Rotterdam - À louer

Cet appartement meublé est situé sur la Nico Koomanskade à Katendrecht, une péninsule de Rotterdam connue pour son cadre au bord de la rivière et son mélange croissant de restaurants, de culture et de loisirs. L'appartement offre environ 92 m² d'espace de vie et dispose de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la Nieuwe Maas et le Rijnhaven. De hauts plafonds et une disposition spacieuse contribuent à un sentiment d'ouverture dans tout le logement. La propriété occupe un étage supérieur d'un bâtiment existant construit en 1949, qui contient environ 20 niveaux résidentiels. L'entretien global de la propriété est décrit comme excellent.

L'appartement est agencé sur un seul niveau et comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur un balcon généreux faisant face à l'eau, offrant un endroit pour s'asseoir et observer l'activité le long de la rivière à différents moments de la journée. L'intérieur est entièrement meublé, aucun achat supplémentaire n'est donc nécessaire avant l'emménagement. Une étiquette énergétique A indique une consommation d'énergie efficace, ce qui est remarquable pour un bâtiment de cette période de construction. Un porche fermé donne accès à la résidence.

Katendrecht est devenu l'un des quartiers les plus distinctifs de Rotterdam, combinant son histoire maritime avec une offre contemporaine de restauration, de culture et d'espace extérieur. La Fenix Food Factory, ainsi que plusieurs restaurants, cafés, pubs et boutiques spécialisées telles qu'une boulangerie, une boucherie et une fromagerie, sont situés à une minute de marche. Des supermarchés, une salle de sport et d'autres commodités quotidiennes sont également à proximité. Des parcs et des espaces verts, dont l'Afrikaander Park, le Buizenpark et la réserve naturelle de Kaapbos, sont accessibles à pied. Les transports publics sont bien organisés, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes de marche et les stations de métro Wilhelminaplein, Rijnhaven et Maashaven accessibles en environ 13 à 15 minutes à pied. Les écoles, les établissements de santé et les pharmacies sont tous disponibles dans un rayon de deux kilomètres.

Le loyer est fixé à 2 500 € par mois, charges comprises. Une place de parking optionnelle peut être louée séparément pour 150 € supplémentaires par mois. L'appartement est proposé sous un contrat de location de courte durée d'une durée de trois à six mois. Les candidats doivent justifier d'un revenu brut d'au moins trois fois le montant du loyer mensuel, et un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer est appliqué. Un maximum de deux colocataires est autorisé, tandis que les étudiants, les animaux domestiques (à l'exception des animaux d'assistance) et le tabagisme ne sont pas autorisés.