Appartement Mathenesserlaan, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 4 pièces bien proportionné est situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère sur la Mathenesserlaan, dans le quartier Nieuwe Westen de Rotterdam. Construit en 1916, la propriété combine une architecture traditionnelle avec des rénovations modernes, notamment une cuisine rénovée et des salles de bains récemment modernisées. Avec une surface habitable totale de 87 m², l'appartement offre suffisamment d'espace pour une vie urbaine confortable. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, et un balcon de 10 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

L'agencement comprend un salon lumineux relié à une nouvelle cuisine équipée de tous les appareils standards. Il y a deux chambres : l'une située à l'avant de l'immeuble, l'autre à l'arrière. Chaque chambre a accès à sa propre salle de bains, toutes deux équipées d'une douche, d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes. L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur, et la ventilation naturelle est installée dans tout l'appartement. Le label énergétique B a été enregistré, soutenu par une isolation murale contribuant à l'efficacité globale.

L'emplacement sur la Mathenesserlaan place la propriété dans une partie animée et centrale de Rotterdam. Les magasins, restaurants, cafés et commodités quotidiennes essentielles sont facilement accessibles. Le centre-ville est à une courte distance, et les transports en commun ainsi que les grands axes routiers offrent des connexions pratiques vers d'autres parties de la ville et au-delà. L'appartement donne sur une route passante et se trouve dans un quartier résidentiel, offrant une vue dégagée et une atmosphère urbaine dynamique.

Le stationnement dans le quartier est organisé par le biais de places publiques payantes et de permis. L'immeuble date de 1916 et est en pleine propriété, avec la désignation cadastrale Delfshaven I 3933. La propriété est adaptée pour un couple, une personne seule ou une famille avec un enfant, mais pas pour des étudiants ou de la colocation. Les charges de service s'élèvent à 45 € par mois, et le bail est à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis, ainsi qu'une exigence de revenu déclaré pour les locataires potentiels.