Appartement Mathenesserdijk 391 A, Rotterdam - À louer

Cet appartement de deux étages et quatre pièces avec trois chambres est situé au troisième étage du complexe à petite échelle Van Dorp Delfshaven, sur la Mathenesserdijk à Rotterdam. L'appartement offre 100 m² de surface habitable et est accessible par ascenseur. Construit en 2019, le logement bénéficie du label énergétique A, soutenu par une isolation complète et un double vitrage. L'immeuble se trouve sur une route calme au bord de l'eau, dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée. L'emplacement allie le calme du quartier Tussendijken à un accès rapide au centre-ville animé de Rotterdam.

Depuis la porte d'entrée, un hall donne accès aux pièces et contient un placard de rangement avec la chaudière, des toilettes séparées et le placard des compteurs. Le séjour lumineux et spacieux donne sur la Mathenesserdijk. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four combiné micro-ondes. L'étage supérieur comprend trois chambres, deux à l'avant et une à l'arrière. La chambre principale donne accès à un balcon orienté nord-est, et la salle de bain située à l'avant comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une connexion pour lave-linge.

L'appartement est entièrement isolé avec du double vitrage ainsi qu'une isolation du toit, des murs et du sol, complétée par une ventilation mécanique. Un débarras séparé est disponible, et une place de parking dans une zone sécurisée est disponible à l'achat obligatoire. Le loyer mensuel est de 1 750 €, hors charges de service de 75 € par mois et 65 € par mois pour la place de parking ; le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet ne sont pas inclus. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une durée minimale de location de 12 mois, et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges de service est appliqué. Un revenu brut commun d'au moins 73 500 € est requis, un deuxième revenu étant compté à 100 pour cent incluant l'indemnité de vacances.

L'appartement est situé à Tussendijken, une partie de Delfshaven, un quartier diversifié avec une riche histoire. Le district abrite des entrepreneurs créatifs, avec des lieux tels que la brasserie urbaine De Pelgrim, le Keilewerf et le Dakpark à proximité. Plusieurs gares, dont Delfshaven et Mathenesserplein, sont accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus, des écoles, des magasins, des parcs et des installations sportives. Le logement convient à un couple avec maximum un enfant ou une personne seule ; il ne convient pas à la colocation ni aux étudiants. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, à l'exception des animaux d'assistance. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026.