Studio Kralinger Esch 170, Rotterdam - À louer

Ce studio est situé au 4ème étage de l'immeuble résidentiel De Schans au Kralinger Esch 170 dans le quartier De Esch de Rotterdam. Le bien offre environ 30 mètres carrés d'espace habitable et bénéficie d'une vue sur la Meuse. La cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver. L'appartement dispose déjà d'une salle de bain et d'une cuisine rénovées, donc aucun travail de rénovation supplémentaire n'aura lieu à l'intérieur de l'unité elle-même. Le loyer mensuel total est de 864,83 €, composé d'un loyer de base de 713,02 € et de charges de 151,81 €. Les taxes légales pour l'enlèvement des ordures et la purification de l'eau ne sont pas incluses dans le loyer. L'appartement est livré non meublé en principe, c'est-à-dire sans rideaux, revêtements de sol ou inventaire de cuisine, bien que le locataire sortant puisse proposer certains articles à la reprise. La propriété détient un label énergétique B et est située dans un bâtiment comprenant un ascenseur, un local à vélos, des installations de stationnement, une terrasse commune sur le toit au douzième étage et un petit jardin pour les unités du rez-de-chaussée. Le logement est destiné à un ménage d'une seule personne et la cohabitation n'est pas autorisée. L'éligibilité est limitée aux locataires âgés de 17 à 27 ans avec un revenu annuel brut maximum de 29 400 €. Les candidats doivent détenir une preuve valide d'inscription à un programme d'études à temps plein à Rotterdam pour l'année universitaire 2026/2027. Une aide au logement peut être applicable selon la situation individuelle par l'intermédiaire des autorités fiscales. L'emplacement à Kralingen-Crooswijk offre un accès pratique aux transports publics, avec une station de métro et une gare routière à proximité. Les magasins locaux et les options de stationnement sont également dans la zone. De Schans est spécifiquement un immeuble résidentiel pour étudiants combinant des chambres spacieuses, des studios et des appartements dans un seul endroit, offrant un cadre résidentiel adapté aux étudiants poursuivant leurs études à Rotterdam.