Appartement Kogelvangerstraat, Rotterdam - À Louer

Cet attrayant appartement à l'étage de 4 pièces est situé dans le quartier animé d'Oude Westen à Rotterdam, où la vie urbaine, la culture et une atmosphère accueillante se rencontrent. Le quartier est connu pour son caractère diversifié et le mélange dynamique de résidents, d'entrepreneurs et de visiteurs. À distance de marche, de charmantes rues commerçantes proposent des boutiques uniques, des magasins spécialisés et des commerces locaux. Le quartier offre également une grande variété d'options culinaires, allant de restaurants chinois et surinamais authentiques à des lieux de déjeuner branchés, des cafés et des établissements conviviaux. Pour ceux qui préfèrent ne pas cuisiner, il existe de nombreux restaurants, snacks et options à emporter au coin de la rue. La propriété est bien desservie par les transports en commun. Plusieurs arrêts de tram et de bus sont accessibles à pied, et la gare centrale de Rotterdam est à proximité, offrant un accès rapide aux destinations dans la ville et au-delà. L'appartement lui-même est situé au deuxième étage et a été construit en 2019. Il bénéficie d'une étiquette énergétique A, reflétant une utilisation efficace de l'énergie. La surface habitable totale est de 106 m², offrant un espace généreux sur quatre pièces. L'agencement comprend un salon d'environ 31 m², une cuisine avec appareils électroménagers intégrés d'environ 13 m² et trois chambres d'environ 15 m², 9 m² et 6 m². La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC, et il y a des toilettes séparées pour les invités. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent une terrasse sur le toit et une place de parking privée. Le prix de location exclut les frais de service d'environ 8,80 € par mois et la location séparée d'une place de parking d'environ 35,00 € par mois. L'appartement est destiné aux locataires répondant à des exigences de revenu spécifiques : un revenu annuel brut minimum de 75 000 € pour un ménage composé d'une seule personne ou de 96 000 € pour un ménage de deux personnes ou plus. La propriété n'est pas disponible pour les étudiants et ne peut pas être louée avec un garant. La zone environnante offre un large éventail de commodités, notamment des boulangeries, des bars, un cinéma, des gares routières, des installations médicales, des distributeurs automatiques, des écoles, une salle de sport, des magasins et un hôpital. Avec son emplacement central sur la Kogelvangerstraat, cet appartement allie vie confortable et commodité des installations urbaines et atmosphère dynamique de quartier.