Appartement Houtlaan 279, Rotterdam - À Louer

Houtlaan 279 est un appartement de 88 m² situé au 28e étage de De Zalmhaven I, la tour principale du complexe De Zalmhaven dans le quartier Scheepvaartkwartier de Rotterdam. Le logement dispose de trois pièces, dont deux chambres, et bénéficie d'un label énergétique A+. Les baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante et une vue sur la ville, la Meuse et les monuments environnants. Un balcon d'environ 8 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.

Le salon mesure environ 35 m² et est fini avec un sol en PVC. La cuisine est équipée d'une gamme d'appareils électroménagers encastrés. Deux chambres de 12 m² et 16 m² offrent de l'espace pour des zones de couchage ou un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une cabine de douche séparée. Le confort thermique est assuré par un chauffage et un refroidissement par le sol, fournis via un contrat de fourniture distinct avec un exploitant externe (BAM Energy Systems), qui n'est pas inclus dans le loyer.

De Zalmhaven se compose d'une tour de 215 mètres conçue par Dam & Partners, de deux tours de taille moyenne et de maisons de ville conçues par KAAN Architecten, d'un parking, de bureaux, d'espaces commerciaux et d'un jardin sur le toit. Les résidents ont accès à un espace de stockage privé à la base du complexe ainsi qu'à un parking à vélos collectif. Le garage propose 140 places ; la location d'une place dans le garage sous l'immeuble est obligatoire pour cet appartement au prix de 190 € par mois, hors charges de copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 125 €.

Le Scheepvaartkwartier est un quartier historique situé près de la Meuse, du pont Érasme, du parc de l'Euromast et du centre-ville de Rotterdam. Les conditions de location incluent une durée minimale de bail de 12 mois ; la colocation et la location avec un garant ne sont pas autorisées, et le montant du dépôt de garantie dépend de la situation de revenus du candidat. Les photos intérieures montrent le niveau de finition du complexe ; la couleur du sol et la disposition de cet appartement spécifique peuvent différer, et le plan au sol fait foi.