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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3062 JB (Rotterdam - Kralingen-Oost)
3 750 €/ mois + frais de service de 120 €
Agent immobilier
Makelaarskantoor Langejan
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 750,00 €
Frais de service
120,00 €
Disponible jusqu'au
31 mai 2029
Montant du dépôt
7 500,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1912
Volume
518 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Fraai begroeid, met terras direct aan het huis en volop ruimte voor spelen, tuinieren of ontspannen.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Chambre meublée Waterloostraat, Rotterdam - À louer
Rotterdam
1 000 €/ mois
Flat Waterloostraat, Rotterdam (Kralingen Oost)
3062 TL (Rotterdam)
3 000 €/ mois
Appartement Waterloostraat, Rotterdam - À Louer
3062 TL (Rotterdam)
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison familiale spacieuse est située sur Hoflaan, l'une des plus belles rues de Kralingen, Rotterdam. La propriété est entourée de bâtiments monumentaux, d'arbres feuillus et de la verdure paisible du quartier. La maison date de 1912 et combine le charme authentique d'avant-guerre avec le confort moderne. Elle est entièrement meublée et en bon état, disponible immédiatement pour une durée minimale d'un an.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestibule, hall et un WC séparé. Le grand salon à l'avant offre une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et une vue sur la avenue verdoyante. La cuisine-salle à manger à l'arrière comprend un îlot de cuisson spacieux, beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Des portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse et un jardin profond d'environ 31 mètres de long, orienté à l'ouest, permettant de profiter du soleil jusqu'à tard le soir.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses avec une bonne lumière naturelle et une armoire encastrée sur toute la longueur dans la chambre arrière. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires sous un charmant toit avec une hauteur allant jusqu'à 2,34 mètres, idéales comme chambres d'enfants ou espaces de travail. Il y a également un espace de rangement à l'étage.
Le jardin est une caractéristique notable de la propriété, d'environ 155 mètres carrés, bien planté et offrant beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou se détendre. La terrasse est directement adjacente à la maison.
Située à Kralingen, un quartier résidentiel prisé à Rotterdam, la propriété est à distance de marche de Kralingse Bos et Plas, Lusthofstraat et de bonnes écoles. La station de métro Voorschoterlaan offre un accès facile au centre-ville. Les commodités à proximité incluent des cafés et des restaurants.
Des détails pratiques supplémentaires incluent une surface habitable d'environ 144 mètres carrés répartis sur trois étages, quatre chambres, une cuisine moderne et une salle de bain soignée. La maison fait partie d'un paysage urbain protégé et possède une étiquette énergétique G. Elle convient aux expatriés ou aux familles recherchant un logement temporaire à Rotterdam. La propriété n'est pas adaptée aux étudiants.
Les conditions de location précisent une disponibilité immédiate, une durée minimale de bail d'un an jusqu'en mai 2029 au plus tard, et un loyer mensuel de 3 750 € hors charges. Les charges comprennent le nettoyage toutes les deux semaines (€60) et l'entretien du jardin (environ €400 par mois). Les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et la télévision sont à la charge du locataire. La caution est négociable avec un minimum d'un mois de loyer.
Le stationnement est possible via un parking payant et des permis de stationnement. La maison dispose de double vitrage partiel, de chauffage central avec une chaudière à gaz en propriété du locataire, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, d'une cheminée à fumée, de portes coulissantes et de la télévision par câble.
Ces informations sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une offre.
