Appartement Grote Beer 13, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé au Grote Beer 13 à Rotterdam, au sein d'un complexe résidentiel moderne achevé en 2024. Le logement se trouve au 17ème étage et offre 89 m² habitables, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres. Le bâtiment possède un label énergétique A++ et est chauffé par le réseau de chaleur urbain, favorisant un habitat confortable et économe en énergie. Le loyer mensuel est de 1 715 €, avec des charges de 88 € par mois, et le dépôt de garantie équivaut à un ou deux mois de loyer.

L'intérieur est agencé autour d'un salon lumineux où de grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte permet de garder l'espace de préparation connecté au salon et est équipée d'appareils électroménagers. Depuis le salon, les résidents ont un accès direct à une loggia, un espace extérieur pour s'asseoir et profiter de la vue environnante. Les deux chambres rendent l'aménagement adapté à une personne seule, un couple ou une colocation. Pour plus de commodité, l'appartement comprend également un débarras intérieur pour le rangement supplémentaire.

Le complexe Grote Beer est situé à l'angle de la Hoofdweg et de la Grote Beer, au cœur de Rotterdam-Prins Alexander. Le bâtiment comprend 193 logements confortables avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les résidents ont accès à 76 places de parking dans le garage attenant, ainsi qu'à un grand local à vélos intérieur pouvant accueillir 449 vélos. Une caractéristique distinctive du bâtiment réside dans ses jardins sur le toit verdoyants, qui assurent un rafraîchissement en été, retiennent l'eau de pluie lors de fortes précipitations, améliorent la qualité de l'air et soutiennent la biodiversité dans la ville.

L'emplacement allie une excellente accessibilité à des commodités quotidiennes. Le centre commercial Alexandrium est accessible à pied, offrant une large gamme de boutiques et d'options de restauration, et plusieurs supermarchés se trouvent à proximité immédiate. La gare de Rotterdam Alexander est proche, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Gouda en environ 10 minutes, Utrecht en environ 29 minutes et Rotterdam Centraal en environ 9 minutes. En métro, le centre-ville ou l'Université Erasmus peuvent être atteints en 15 minutes. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide à l'A16 vers Breda et à l'A20 vers Utrecht et Amsterdam.