Appartement Groeninxstraat 18B01, Rotterdam Blijdorp - À Louer

Cet appartement est situé sur la Groeninxstraat dans le quartier de Blijdorp à Rotterdam et offre environ 74 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux. La propriété comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain, ce qui la rend bien adaptée pour un couple ou deux colocataires actifs. Le bâtiment date de 1933 et l'appartement occupe les deuxième et troisième étages. Deux balcons offrent un espace extérieur, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre attenant à la troisième chambre. La maison possède une étiquette énergétique A et est chauffée par une chaudière à chauffage central.

L'agencement commence au deuxième étage, où une entrée et un escalier partagés donnent accès au couloir de l'appartement. Le couloir mène à des toilettes séparées équipées d'un petit lavabo, ainsi qu'au salon. La cuisine est équipée d'un évier, d'une plaque à induction et d'un système de ventilation nouvellement installé, et s'ouvre sur le premier balcon. Deux des trois chambres sont situées à côté de la cuisine à ce niveau. Ensemble, ces pièces forment un agencement pratique et bien organisé au deuxième étage.

Le troisième étage abrite la salle de bain, qui est dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un meuble-vasque. La troisième chambre est également située à ce niveau et bénéficie d'un accès direct à son propre balcon, offrant une retraite privée avec espace extérieur. Blijdorp est un quartier central connu pour son caractère verdoyant et calme, combiné aux commodités quotidiennes à proximité immédiate. Les supermarchés, les magasins spécialisés, les restaurants, les cafés, les écoles et les installations sportives sont tous facilement accessibles, et le célèbre Vroesenpark se trouve dans le quartier.

Les quartiers adjacents d'Oude Noorden et de Provenierswijk offrent une large gamme de nourriture, de mode et de design, tandis que le centre-ville de Rotterdam peut être atteint en environ dix minutes à vélo. La gare Rotterdam Centraal et la station de métro Blijdorp sont proches, et les autoroutes A13 et A20 sont facilement accessibles. L'appartement est loué nu, c'est-à-dire non meublé, et le loyer mensuel de 1 217,37 € exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales. La période de location minimale est de douze mois, avec une caution équivalente à deux mois de loyer et une exigence de revenu de trois fois le loyer mensuel pour les candidats seuls, ou quatre fois pour les couples. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et d'assistance, et le loyer est soumis à une augmentation annuelle conforme à l'IPC.