Appartement Gouvernestraat 38A, Rotterdam (Oude Westen) - À louer

Cet appartement de 3 pièces est situé au premier étage d'un immeuble existant construit en 1980, avec une surface habitable totale de 98 m². La propriété dispose d'un label énergétique B, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. Situé dans le quartier animé d'Oude Westen, au 38A Gouvernestraat, l'appartement offre un agencement confortable adapté aux personnes seules ou aux familles à la recherche d'un logement spacieux au centre de Rotterdam. L'appartement comprend un séjour généreux d'environ 28,5 m², une cuisine d'environ 13 m², et deux chambres mesurant environ 14 m² et 16 m². La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC. L'agencement global permet une circulation pratique entre les espaces de vie, offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et pour recevoir. L'unité bénéficie également de sa position au premier étage, offrant un accès facile tout en préservant l'intimité. Le quartier d'Oude Westen est connu pour son caractère diversifié et sa large gamme de commodités. Les résidents peuvent profiter de diverses rues commerçantes avec des boutiques uniques, ainsi que de nombreux cafés, clubs et petites salles de concert. La zone offre également un vaste choix d'options de restauration, allant de la cuisine chinoise et surinamaise aux snacks locaux et salades composées. Des attractions culturelles telles que l'Institut néerlandais d'architecture et le musée Boijmans van Beuningen sont accessibles à pied. Pour ceux qui recherchent des endroits plus calmes, le quartier comprend des places agréables et un parc local. Des conditions de location s'appliquent aux futurs locataires. Pour un ménage d'une personne, un revenu annuel brut enregistré d'au moins 70 149 € est requis, tandis que les ménages de deux personnes ou plus doivent justifier d'un revenu annuel brut enregistré d'au moins 78 100 €. Le prix du loyer est de 1 275 € par mois, hors charges de service d'environ 12,96 € par mois. La propriété n'est pas disponible pour les étudiants et aucun garant ne peut être utilisé. Les locataires qui louent actuellement un logement social auprès de Woonstad Rotterdam ou une propriété auprès de Stadswonen Rotterdam et qui résilient leur bail actuel bénéficient d'une priorité.