Appartement sur Lange Hilleweg, Rotterdam - À louer

Situé dans le quartier Hillesluis/Bloemhof de Rotterdam-Sud, cet appartement rénové se trouve sur la spacieuse Lange Hilleweg. La rue offre un environnement verdoyant et un accès pratique à plusieurs supermarchés et commerces le long de la Lange Hilleweg, de la Groene Hilledijk et de la Beijerlandselaan toute proche. Les courses hebdomadaires peuvent également être faites au marché de l'Afrikaanderplein situé aux alentours. Pour les loisirs en plein air, le Zuiderpark se trouve à proximité, proposant des sentiers de promenade, des installations sportives et de vastes espaces verts, ainsi que des parcs plus petits comme le Valkenierswegpark. La propriété est bien desservie par les transports en commun, incluant plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi que la station de métro Zuidplein, qui offre une connexion directe vers le centre-ville. Les axes routiers majeurs, notamment l'A15 et l'A16, sont facilement accessibles en voiture. Avec une surface totale de 64 mètres carrés, l'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, et est livré dans un état non meublé (revêtements de sol et rideaux présents). L'accès se fait par un hall d'entrée partagé avec une unité voisine. À l'intérieur, un long couloir central dessert les différentes pièces. À l'avant se trouve un salon spacieux et lumineux d'environ 29,9 mètres carrés. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant un espace suffisant pour un coin salon et une table à manger. Adjacent au salon se trouve la cuisine rénovée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'un four combiné. Une pièce supplémentaire à l'avant offre une utilisation flexible, adaptée comme bureau à domicile, espace de stockage ou dressing. Également accessible depuis le couloir principal, une salle de bain rénovée avec des équipements modernes, dont une baignoire et deux lavabos. Les toilettes sont situées séparément et incluent leur propre petit lavabo. Un espace de rangement pratique pour les manteaux et les chaussures est intégré dans le couloir. La partie arrière de l'appartement accueille deux chambres et un dressing. La deuxième chambre couvre environ 6 mètres carrés et peut servir de chambre d'amis ou de bureau. La chambre principale mesure environ 10,8 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour un lit et des armoires. Cette chambre se connecte directement à un dressing et donne accès au balcon, qui sert d'espace de détente extérieur. L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A et a été récemment rénové selon un excellent standard. Le prix de base du loyer est de 1207 euros par mois, hors gaz, eau, électricité, télévision ou internet, et taxes municipales. Les charges de service s'élèvent à 20 euros par mois. La propriété est disponible à la location à partir du 1er septembre 2026, avec une durée minimale de location de 12 mois. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et les locataires potentiels doivent justifier d'un revenu net égal à trois fois le loyer mensuel. Le logement n'est pas disponible pour la colocation ou les étudiants. Des informations concernant les politiques sur le tabagisme et les animaux domestiques sont disponibles sur demande auprès du bailleur.