Appartement Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé sur la Katendrechtse Lagedijk, dans le quartier Tarwewijk de Rotterdam, et offre environ 75 m² habitables répartis sur deux étages. Il s'agit d'un appartement en duplex comprenant trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain. L'appartement est semi-meublé et fait partie d'un bâtiment existant datant de 1930, maintenu en bon état. Il possède un label énergétique A, ce qui témoigne d'une utilisation efficace de l'énergie. La structure en duplex permet une séparation nette entre les espaces de vie et les zones de couchage.

L'accès se fait au niveau de la rue par une porte d'entrée commune, suivie d'un escalier menant à la porte privée de l'appartement au premier étage. Un second escalier intérieur mène au hall spacieux, qui donne accès à des toilettes carrelées avec lave-mains. Des portes coulissantes s'ouvrent sur le lumineux salon-salle à manger, qui mesure environ 11,00 mètres sur 3,50 mètres. L'espace de vie est situé à l'avant de la maison, tandis que le coin repas avec cuisine ouverte se trouve à l'arrière. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four encastré et d'un réfrigérateur-congélateur séparé. À l'arrière de l'appartement, il y a également un balcon.

Un escalier partant du hall mène au dernier étage de l'appartement. Au milieu de cet étage se trouve la salle de bain, équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une cabine de douche et d'un sèche-serviettes. Le hall à ce niveau contient également le raccordement pour une machine à laver. Les deux chambres sont situées à cet étage, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la propriété. La chambre avant mesure environ 2,90 mètres sur 3,90 mètres, tandis que la chambre arrière mesure environ 4,00 mètres sur 3,20 mètres. La salle de bain elle-même mesure environ 2,00 mètres sur 2,00 mètres.

La Katendrechtse Lagedijk est située dans une partie de Rotterdam offrant une large gamme de commodités à proximité immédiate. Les magasins, écoles, restaurants, installations sportives et espaces verts sont accessibles à pied, et les transports en commun sont proches, avec l'arrêt de bus Pleinweg et la gare de Brielselaan à proximité. L'emplacement central offre un équilibre entre dynamisme urbain et commodité au quotidien. Le loyer exclut les charges de gaz, d'électricité, d'eau et d'internet, avec un dépôt de garantie fixé à un minimum d'un mois et demi de loyer. L'appartement n'est pas adapté aux fumeurs et les animaux ne sont pas autorisés. Les conditions de location précisent que la propriété est disponible pour une période maximale de 24 mois et est destinée à un maximum de deux étudiants à temps plein avec un garant.