Appartement Spinozaweg, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé sur Spinozaweg dans le quartier de Lombardijen à Rotterdam. La propriété se trouve au quatrième étage d'un immeuble construit en 1962 et offre une surface habitable d'environ 74 m². Avec trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain, l'aménagement est bien adapté aux célibataires, aux couples ou à un maximum de deux colocataires. Depuis l'appartement, il y a une vue imprenable sur le parc verdoyant Spinozapark. L'appartement est équipé du chauffage central et de murs isolés, soutenant l'étiquette énergétique A attendue. Le double vitrage est présent dans tout l'appartement.

L'entrée commune au rez-de-chaussée donne accès aux appartements via l'escalier et l'ascenseur. Au quatrième étage, le hall donne accès à toutes les pièces et dispose d'un WC séparé avec un petit lave-mains. La cuisine est située côté galerie et, avec la première chambre, donne accès à la salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La première chambre s'ouvre également sur un grand balcon privé avec vue sur le parc. La deuxième chambre et le spacieux séjour sont tous deux situés à l'avant de l'appartement. De plus, la propriété comprend une unité de stockage privée.

Lombardijen est un quartier résidentiel animé de Rotterdam, développé dans les années 1960. Le quartier est connu pour son caractère vert et sa large gamme de commodités, notamment des écoles, des magasins et un centre commercial à proximité. Les installations récréatives telles que le Spinozapark et la ferme pour enfants De Kooi sont facilement accessibles. La gare de Rotterdam Lombardijen est située à proximité, offrant de bonnes connexions avec le reste de la ville et la région environnante. Les autoroutes majeures A15 et A16 sont également facilement accessibles, rendant l'emplacement pratique pour les navetteurs.

L'appartement est loué non meublé. Le loyer est de 1 050 € par mois, indexé, avec des frais de service de 30 € par mois ; le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales ne sont pas inclus. La caution est égale à deux mois de loyer. L'exigence de revenu est fixée à trois fois le loyer mensuel pour un locataire célibataire et quatre fois le loyer mensuel pour un couple. La propriété est adaptée pour un maximum de deux colocataires, et la location avec garant est possible sur consultation. Les animaux domestiques sont autorisés sur consultation, tandis que fumer n'est pas autorisé. Le contrat de location est un contrat temporaire en vertu de l'article 7:271 du Code civil néerlandais, avec une durée maximale de deux ans.