Appartement Delftsevaart 24B, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 4 pièces bien proportionné est situé au deuxième étage d'un immeuble caractéristique sur la Delftsevaart, dans le quartier Laurenskwartier du centre-ville de Rotterdam. Construit en 1952, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² et a été équipée de double vitrage partout, contribuant à son excellent classement énergétique A. L'appartement est proposé meublé et comprend un balcon privé accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un débarras séparé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'agencement comprend un hall central qui donne accès à toutes les pièces. Deux chambres sont situées à l'avant et sur le côté de l'appartement, tandis qu'une pièce supplémentaire sert de bureau ou d'espace de travail, rendant le logement bien adapté pour deux locataires actifs. La cuisine, située à l'arrière, est équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. Depuis la cuisine, les résidents peuvent accéder au balcon. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un meuble sous vasque, avec des toilettes séparées et un petit lavabo près de l'entrée. L'emplacement est l'une des caractéristiques déterminantes de cet appartement, situé dans le centre animé de Rotterdam à proximité immédiate de la rue commerçante Meent, du Koopgoot, du Coolsingel et du Stadhuisplein. Le quartier mélange des boutiques familiales de longue date et des magasins spécialisés avec des boutiques contemporaines, des restaurants et des cafés, créant une atmosphère vivante enracinée dans l'héritage d'avant et d'après la Seconde Guerre mondiale. L'église historique Laurenskerk, le marché tenu sur la place Binnenrotte à proximité les mardis et samedis, ainsi qu'un large éventail d'options de restauration et de divertissement sont tous accessibles à pied. Les commodités pratiques incluent d'excellentes liaisons de transport en commun, avec des services de métro, de train, de tramway et de bus tous accessibles à pied. Le stationnement est disponible dans le garage voisin sur la St. Jacobsplaats, et les écoles sont facilement accessibles. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif avec un acompte de 120 € par mois, tandis qu'une chaudière à gaz fournit l'eau chaude. Les charges de service s'élèvent à 70 € par mois, et le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance, qui sont autorisés lorsqu'ils sont explicitement indiqués.