Appartement Wilgenplaslaan, Rotterdam - À Louer

Cet appartement est situé sur la Wilgenplaslaan dans le complexe résidentiel Salix, dans le quartier de Schiebroek à Rotterdam. Schiebroek est connu comme un quartier résidentiel calme et verdoyant avec un environnement aquatique et beaucoup d'espace. Des parcs tels que le Schiebroekse Park, le Melanchthonpark et les Bergse Plassen se trouvent à proximité, ainsi que divers itinéraires de promenade et de cyclisme. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées sur la Peppelweg et au centre commercial voisin, complétées par des restaurants, des cafés et des clubs de sport dans les environs. Les connexions de transport en commun permettent un accès rapide au centre de Rotterdam, tandis que les autoroutes A13, A20 et A16 situées à proximité relient l'emplacement au reste de la Randstad.

L'appartement est situé au septième étage d'un complexe achevé en 2023, équipé d'un ascenseur, d'une vidéosurveillance et d'un système d'interphone. Le logement offre 64 m² de surface habitable répartis sur trois pièces, comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le salon lumineux constitue le cœur du logement et donne accès à un balcon attenant de 8 m². La cuisine ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une hotte aspirante et d'un mitigeur monocommande. La salle de bain comprend une douche spacieuse avec mitigeur thermostatique, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes.

L'appartement dispose d'un chauffage et d'un refroidissement au sol dans tout le logement, contribuant à un climat intérieur confortable en toute saison. Le logement bénéficie d'un label énergétique A+++, reflétant les systèmes écoénergétiques du complexe durable Salix. Les résidents ont accès à une terrasse commune réservée exclusivement aux occupants de l'immeuble. Un parking intérieur sécurisé est disponible sur place, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, et une place de parking peut être louée pour 95 € par mois. Le chauffage et le refroidissement sont fournis par Vaanster, et le locataire doit conclure un contrat avec ce fournisseur avant le début du bail. Les photos montrent un logement similaire, et les finitions de sol et de mur ne sont pas incluses dans la location.

Le loyer mensuel de base est de 1 675 €, avec des frais de service de 80 €, portant le coût mensuel total à 1 755 €. Ce loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales. Le bail est proposé pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois, et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer de base. Les animaux de compagnie sont autorisés, tandis que fumer est interdit. Le logement est destiné aux locataires actifs, avec un maximum de deux résidents, et un revenu brut combiné minimum de 6 142,50 € par mois est requis ; les étudiants et les colocataires ne sont pas éligibles.