Appartement Brussestraat 28B, Rotterdam - À louer

Cet appartement bien entretenu est situé au deuxième étage d'un immeuble de type porche sur la Brussestraat dans le quartier Rubroek à Rotterdam. Construit en 1953, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 66 mètres carrés et offre un agencement pratique avec trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain. L'appartement est tapissé et comprend une unité de stockage externe, ce qui le rend adapté aux particuliers ou à deux colocataires. Avec un label énergétique A+++, le logement est conçu pour une utilisation énergétique efficace, soutenu par un système de chauffage central et une chaudière de chauffage central pour l'eau chaude. L'intérieur comprend un salon spacieux situé à l'arrière de la propriété, offrant un espace confortable pour se détendre. La cuisine séparée est équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un micro-ondes, un four et une combinaison réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, il y a un accès direct à un balcon, qui offre un agréable espace extérieur. Deux chambres généreuses sont situées à l'avant de l'appartement, et la salle de bain est équipée d'une douche, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un lavabo et d'un meuble-lavabo. Des toilettes séparées sont accessibles depuis le couloir. L'appartement se trouve sur un seul niveau dans l'immeuble, et l'entrée commune dispose d'un panneau de sonnette et d'un accès par escalier. Située dans le quartier de Rubroek, la propriété bénéficie d'un emplacement central qui équilibre la vie urbaine avec une atmosphère résidentielle plus calme. Le quartier borde le centre-ville et est entouré par l'eau de la rivière Rotte à proximité. Un large éventail de commodités est facilement accessible, y compris des supermarchés, des supérettes et diverses options de restauration telles que des restaurants, des bars et des cafés dans les zones de Oude Haven, Meent et Markthal. Les connexions de transport public, y compris les lignes de tramway et de métro, sont facilement accessibles, tout comme les routes principales telles que l'A13 et l'A20. Les amateurs de shopping apprécieront la variété d'options de vente au détail, tandis que les offres culturelles incluent des musées et des spectacles de théâtre. Malgré sa position centrale, l'appartement est également proche des espaces naturels. Le Kralingse Bos et la Plas peuvent être atteints en dix minutes de vélo, offrant des opportunités pour les loisirs en plein air et la détente. Les conditions générales V.O.N. s'appliquent, et le prix de location exclut l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les charges municipales. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, et la période de location minimale est de douze mois. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, bien que les chiens guides et autres chiens d'assistance soient autorisés avec une notification préalable. L'exigence de revenu minimum est de trois fois le loyer pour les particuliers et de quatre fois le loyer pour les couples.