Appartement Bergselaan 305A03, Rotterdam - À Louer

Ce spacieux appartement en duplex est situé sur la Bergselaan dans le quartier prisé de Bergpolder, au nord de Rotterdam. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 103 m² et a été construit en 1933. Le bien possède un label énergétique C et est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble caractéristique. Avec un total de trois pièces, comprenant une chambre et un bureau séparé, l'agencement offre une grande flexibilité pour une personne seule ou un couple. L'agencement commence par un hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, équipé d'une sonnette et d'un escalier. Au troisième étage, un palier avec WC séparé et lave-mains mène aux espaces de vie principaux. Le salon et la salle à manger spacieux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, et l'espace salle à manger donne accès à un balcon. La cuisine est équipée d'un évier et d'espaces de rangement. Un escalier depuis le palier mène au quatrième étage où se trouve la salle de bain. Celle-ci comprend une douche, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. À cet étage se trouvent également la chambre et le bureau supplémentaire, offrant des espaces calmes et privés séparés de la pièce de vie principale. L'appartement est loué non meublé, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation. Le loyer n'inclut pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet ni les taxes municipales. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et la durée minimale de location est de 12 mois. La propriété convient à une personne seule ou à un couple, avec une exigence de revenu minimal de trois fois le loyer pour un candidat seul ou quatre fois le loyer pour un couple. Bergpolder est un quartier apprécié offrant une atmosphère résidentielle calme tout en restant proche d'un large éventail de commodités urbaines. Le quartier est idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs (A13 et A20), des transports en commun et de la gare de Rotterdam Centraal, accessible en vélo en environ 10 minutes. Les installations à proximité incluent des supermarchés, des boutiques spécialisées, des restaurants, des cafés et des équipements sportifs. Le parc Vroesenpark, le Zwaanshals et le quartier animé d'Oude Noorden sont également à courte distance, offrant des espaces verts, des options de restauration et des boutiques uniques. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans la propriété, à l'exception des chiens guides et autres animaux d'assistance.