Disponible à la location, un espace commercial situé au Begijneweide 4-P, Rijsbergen. Cette propriété offre une solution pratique pour un stockage sûr et organisé, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs. Vous aurez accès à l'espace commercial par une entrée séparée, et il comprend un panneau électrique. L'espace est équipé de divers points électriques, et une alimentation triphasée est disponible. De plus, il y a une porte sectionnelle manuelle de 3,53 mètres de haut, permettant un accès facile pour les véhicules plus grands.
Le premier étage est accessible par un escalier fixe, vous menant à une mezzanine où vous pouvez stocker des articles supplémentaires. Cet espace est conçu comme un bureau et comprend une kitchenette avec un espace de rangement suffisant et un évier. Une installation sanitaire est également située à cet étage, offrant un confort pour vous et votre personnel.
L'unité mesure environ 45 m² au rez-de-chaussée, avec une mezzanine supplémentaire d'environ 45 m². L'espace a une hauteur libre de 6 mètres, et le plancher de la mezzanine peut supporter un poids d'environ 200 kg/m². L'espace commercial est bien équipé avec une porte de garage manuelle (4 mètres de large et 3,5 mètres de haut), une entrée séparée, un sol en béton lisse, des provisions pour l'alimentation triphasée (à demander par le locataire), une kitchenette, des toilettes et des compteurs d'eau et d'électricité séparés.
Entouré de diverses petites entreprises, parfois combinées avec des espaces résidentiels, l'emplacement offre un accès facile aux villes de Breda et Etten-Leur, ainsi qu'à l'autoroute A16 (Rotterdam/Breda/Anvers). Le Begijneweide est situé juste à côté de De Waterman, améliorant son accessibilité. L'unité comprend une place de parking située à l'avant du bâtiment, offrant un confort pour les locataires et les visiteurs. Le plan d'urbanisme actuel "De Waterman" désigne cette zone comme une "Zone Industrielle," la rendant adaptée au stockage, au transbordement et aux activités industrielles légères.