Maison familiale H.P. van der Poellaan 44, Rijpwetering - À louer

Le 44 H.P. van der Poellaan à Rijpwetering est une maison unifamiliale d'une surface habitable de 72 m², construite en 1976 et située au rez-de-chaussée. La maison présente un aménagement non standard, quelque peu ludique, qui la distingue des maisons plus conventionnelles. L'escalier menant au premier étage ainsi que la cuisine ouverte sont situés dans le salon, qui mesure 28 m² et constitue le cœur central de la maison. Cet agencement crée un espace de vie ouvert et connecté. La propriété sera disponible à la location à partir d'octobre 2026.

La maison comprend trois chambres, mesurant respectivement 14 m², 6 m² et 11 m². L'une des chambres bénéficie d'un espace de rangement supplémentaire, offrant une pièce pratique pour les effets personnels. Un escalier fixe mène à un grenier remarquablement grand, offrant des possibilités flexibles de stockage ou d'autres utilisations. La cuisine ouverte communique directement avec le salon, gardant la vie quotidienne organisée de manière centrale. En plus des espaces intérieurs, la maison dispose d'un jardin, mais aucun balcon n'est présent. Un plan d'étage est disponible pour mieux comprendre l'agencement.

La maison possède le label énergétique A avec un indice énergétique de 0,91. Elle est équipée de panneaux solaires et chauffée par une chaudière à condensation centrale. Ces caractéristiques contribuent à un mode de vie économe en énergie et confortable. Le loyer de base mensuel est de 932,93 €, complété par 7,70 € de charges de service et 9,50 € de frais additionnels, portant le loyer total à 950,13 € par mois. Une aide au logement (huurtoeslag) est possible pour ce domicile.

Cette propriété est proposée via un dispositif de priorité locale (lokaal maatwerk), ce qui signifie que des règles d'attribution spécifiques s'appliquent. La priorité est donnée aux demandeurs de logement qui quittent un logement social de WYwonen dans le village où se trouve la maison, suivis par ceux qui quittent un logement social ailleurs dans la municipalité de Kaag en Braassem, puis par les demandeurs de logement de cette municipalité. Au sein de chaque catégorie, l'ordre est déterminé par la durée d'inscription auprès de Huren in Holland Rijnland. L'exigence de revenu indiquée de 39 926 € à 56 910 € après indexation s'applique aux ménages de trois personnes ou plus. Rijpwetering est un village de la municipalité de Kaag en Braassem, dans la province de Hollande-Méridionale, où la maison est située sur la H.P. van der Poellaan.