Cet appartement magnifiquement modernisé est situé au premier étage d'un immeuble au centre d'Oosterhout. La surface habitable couvre environ 140 m² et comprend un salon confortable avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte luxueuse, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain complète et une grande terrasse sur le toit orientée à l'est. L'appartement est équipé d'un sol en ardoise dans le salon et la cuisine, et d'un sol en stratifié en chêne avec des plinthes hautes dans les chambres. Les murs et les plafonds sont finis avec un plâtre blanc lisse, et les plafonds sont également équipés d'un éclairage encastré. Les cadres de fenêtres (en plastique) sont à double vitrage, et l'appartement est livré avec des rideaux inclus.
L'accès à l'appartement se fait par un système d'interphone vidéo menant à un couloir central qui donne accès à la salle de stockage, au local à vélos séparé et à l'escalier menant à l'appartement. À l'arrière du complexe, un chemin avec une clôture mène à l'entrée. Le couloir spacieux donne accès aux chambres, au bureau, à la salle de stockage avec connexions pour le système de chauffage central (Nefit HR 2017) et les appareils de lavage, à la salle de bain, aux toilettes et au salon avec la cuisine ouverte. Le salon offre une vue agréable sur la rue et comprend un espace surélevé avec une cheminée à gaz. La cuisine ouverte dispose d'une élégante unité de cuisine en L avec des appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz à cinq feux, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur avec compartiment congélateur.
Les trois chambres mesurent respectivement environ 4,15 x 4,48 m, 4,15 x 2,97 m et 3,31 x 3,80 m. Le bureau a des dimensions d'environ 2,27/1,21 x 4,37 m. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble, de toilettes et d'un radiateur design, avec chauffage au sol électrique installé. De plus, il y a des toilettes séparées accessibles avec un lavabo à côté de la salle de bain.
Le stationnement est disponible par le biais de stationnement payant ou de permis dans des places de stationnement, coûtant 60,00 € par an. Les parties intéressées doivent répondre à certaines exigences de revenu pour être éligibles à ce bien locatif, avec un revenu mensuel brut de trois fois le loyer mensuel suggéré comme ligne directrice. Si vous répondez à ces critères de revenu, vous pouvez répondre, et le courtier vous contactera pour organiser des visites pour les candidats appropriés. Une fois que les deux parties sont d'accord, un contrat de location sera préparé. Le loyer est de 1 750 € par mois, avec des frais de service supplémentaires d'environ 40 € par mois. Ceux-ci incluent les frais de nettoyage et l'électricité pour les espaces communs et l'assurance du bâtiment. Les coûts de gaz, d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire. Aucun frais ne sera facturé pour la médiation locative ou les frais de contrat. Une indexation annuelle aura lieu un an après la date de début de location sur la base de l'Indice des Prix à la Consommation (IPC) pour Tous les Ménages (2006=100) compilé par l'Institut Central de Statistiques. L'appartement est disponible pour occupation par accord mutuel, à partir du 5 mai 2025, avec une durée de location minimale d'un an. Une garantie bancaire équivalente à deux mois de loyer, y compris les frais de service, est requise. Les paiements de loyer sont effectués mensuellement à l'avance par prélèvement automatique. Toutes les informations fournies sont sans engagement et destinées uniquement au destinataire. Bien que tous les détails aient été soigneusement compilés et soient considérés comme fiables, aucune responsabilité quant à leur exactitude ne peut être acceptée.
