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6361 AE (Nuth - Hellebroek)
975 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
123Wonen Limburg
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Prix
975,00 €
Frais de service
50,00 €
Disponible à partir du
31 mars 2025
Montant du dépôt
1 950,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1981
Chambres
2
Salles de bain
1
Balcon
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au centre de Nuth, offrant un mode de vie pratique avec deux chambres. Le centre du village est accessible à pied, offrant un accès à des commodités essentielles telles qu'une école primaire, des supermarchés et des magasins. Nuth est bien connecté aux principales autoroutes A76 et N300, permettant de se rendre facilement dans des villes voisines comme Sittard, Maastricht, Heerlen et Aix-la-Chapelle, toutes accessibles en environ 20 minutes.
Situé au premier étage, la disposition de l'appartement comprend un hall qui mène à un toilette et une salle de stockage avec un raccordement pour machine à laver, d'environ 3,5 m². Le salon spacieux, mesurant environ 35 m², dispose d'un sol carrelé et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson à gaz et un four. Depuis le salon, les résidents peuvent accéder au premier balcon situé à l'avant de l'appartement.
La salle de bain, d'environ 3,5 m², est équipée d'un lavabo et d'une douche. Les deux chambres, d'environ 13 m² et 9 m², sont accessibles depuis un deuxième portail. La chambre principale a un accès direct au deuxième balcon situé à l'arrière de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur.
À l'extérieur, la propriété comprend un local de stockage extérieur verrouillable et une place de parking désignée sur place. La surface habitable de l'appartement est d'environ 75 m² et est disponible pour une location immédiate. La période de location est indéfinie avec un engagement minimum d'un an. L'appartement est proposé meublé, avec des sols et murs finis mais sans meubles inclus. Le loyer est de 975 € par mois, avec des frais de service d'environ 50 €, hors charges telles que gaz, eau, électricité, TV et internet. Un dépôt de 1 950 € est requis, et les conditions de location incluent une exigence de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer, avec le revenu du partenaire comptant pour 50 %. Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement. 123Wonen Limburg agit en tant qu'agent de location pour cette propriété, et aucun frais de courtage ne s'applique. Le dépôt pour réserver la maison après visite est de 150 €.
