Maison jumelée Koningin Julianastraat, Nootdorp - À louer

Cette maison familiale jumelée est située dans la Koningin Julianastraat à Nootdorp, un quartier résidentiel prisé proche du centre commercial De Parade et en bordure de La Haye. La maison offre environ 135 m² d'espace habitable réparti sur trois étages et est proposée meublée. L'aménagement comprend un salon spacieux, une cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée adaptée comme bureau ou chambre d'amis, et une deuxième salle de bain. Au total, la maison dispose de cinq chambres, dont l'une est aménagée en dressing et peut également être libérée. Le loyer mensuel est de 2 850 € hors charges, avec une caution équivalente à un mois de loyer.

L'entrée est accessible par le jardin avant et s'ouvre sur un hall donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'à des toilettes séparées avec un petit lavabo. Le salon est généreusement dimensionné, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent de l'espace pour un coin salon et un coin repas. La cuisine communique directement avec le salon et est équipée de divers appareils intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire qui fonctionne bien comme bureau à domicile ou chambre d'amis et est accompagnée d'une deuxième salle de bain. Il y a également une buanderie séparée avec lave-linge et un espace de rangement pratique, et le salon offre un accès direct au jardin arrière.

Le jardin arrière paysager mesure environ 40 m², est orienté sud-est et comprend un petit abri pour les outils de jardin et autres rangements. Au premier étage, on trouve deux chambres, un dressing pratique qui pourrait également servir de troisième chambre, et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La chambre principale a un accès direct à la terrasse orientée sud-est, qui reçoit le soleil durant la matinée et le début de l'après-midi. La deuxième chambre à cet étage est également polyvalente et pourrait être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'enfant. Le deuxième étage contient une autre chambre spacieuse adaptée comme espace de couchage, espace de loisirs ou lieu de travail calme.

Nootdorp offre un emplacement central avec des magasins, des installations sportives, des restaurants et des terrasses à proximité immédiate. Une connexion de tramway vers Rijswijk et le centre-ville de La Haye se trouve à moins de cinq minutes à pied, et le RandstadRail vers La Haye et Rotterdam est à une courte distance à vélo de la maison. L'école britannique est toute proche, accessible en environ sept minutes en voiture, tandis que les autoroutes A12 et A4 sont facilement accessibles, plaçant le centre de La Haye à environ dix minutes en voiture. Le stationnement est possible sur un terrain privé, y compris un nouvel abri voiture couvert, et la rue se trouve dans une zone de stationnement gratuite, donc aucun permis de stationnement n'est requis. La maison a été construite en 1958, possède le label énergétique C, et dispose de double vitrage, d'une isolation des murs et des sols, d'une chaudière combinée au gaz et d'un chauffage au sol dans le salon et la cuisine ; le toit est prévu pour être isolé et rénové. Les animaux domestiques sont autorisés après concertation, il est interdit de fumer, le logement ne convient pas aux étudiants ou aux colocataires, et le contrat de location est un contrat à durée déterminée de trois ans avec une durée minimale de douze mois et une clause diplomatique pour le propriétaire.