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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6524 KB (Nijmegen - Nijmegen)
2 000 €/ mois
Agent immobilier
Rotsvast Nijmegen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 000,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Disponible jusqu'au
31 mai 2026
Montant du dépôt
2 000,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
6
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
3
Année de construction
1932
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de cuisine
Séparée
Type de plaque de cuisson
Gaz
Source d'énergie
Gaz
Équipements
Jardin
Description du jardin
Both a front and back garden. Back garden facing west.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Espace de stockage présent
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Flat Johannes Vijghstraat, Nijmegen - For Rent
6524 BP (Nijmegen)
1 115 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce bel appartement bien agencé est situé rue Timorstraat dans le quartier Galgenveld de Nijmegen. Le bien offre 120 m² de surface habitable répartis sur trois étages et fait partie d'un immeuble construit en 1932. L'agencement comprend un salon spacieux avec une cuisine attenante équipée d'appareils modernes, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le bien est entièrement meublé et dispose d'un sol en stratifié sur les étages supérieurs et de moquette dans le salon.
L'appartement se situe dans une rue calme du charmant quartier Indische Buurt de Galgenveld, connu pour ses bâtiments caractéristiques du début du XXe siècle et sa verdure abondante. Les résidents peuvent profiter de diverses commodités à distance de marche, notamment des cafés, des boulangeries et des magasins. Le centre-ville de Nijmegen est facilement accessible à pied ou à vélo, et l'emplacement du bien offre également un accès pratique aux routes principales et aux transports en commun. Les environs offrent des possibilités d'activités de plein air, avec les zones inondables, la plage de Waal et les forêts voisines accessibles à courte distance.
Le bien comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière, le jardin arrière faisant face à l'ouest. Des caractéristiques supplémentaires incluent une cave disponible pour le rangement et des options de stationnement avec un permis. Le bien est meublé et possède un label énergétique F, avec des améliorations telles que l'isolation des murs creux et le vitrage HR++ installés. Les critères de location prévoient un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer mensuel de base, et les préférences vont aux personnes actives ou couples sans enfants.
L'appartement est disponible à la location du 1er novembre 2025 au mois de mai 2026, avec une fin de bail clairement définie et un contrat de location temporaire. Le loyer est de 2 000 € par mois, hors charges et autres dépenses. Le bien est idéal pour ceux qui recherchent une solution de location à court terme dans un endroit prisé.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
20.6µg/m 3
O3
41.99µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
6.2µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Nijmegen. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.