Espace Commercial St. Annastraat 201-A, Nijmegen - À Louer
6525 GM (Nijmegen - Nijmegen)
24 000 €/ mois
Agent immobilier
Vast Goed Makelaardij de Stijl b.v.
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Points d’intérêt à proximité
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Description
Espace Commercial Idéalement Situé à Louer à Nijmegen - Parfait pour Diverses Entreprises
À louer : Espace commercial situé au centre de Nijmegen. Cet espace offre tout ce dont les entreprises ont besoin. Il est situé à proximité de la gare NS, ce qui le rend facilement accessible pour les employés et les clients. De plus, l'emplacement est proche de l'Université Radboud et de l'hôpital universitaire, ce qui le rend idéal pour les entrepreneurs de divers secteurs.
L'espace commercial est quelque peu retiré sur la St. Annastraat. Le rez-de-chaussée fait environ 87 m², tandis que le premier étage comprend également environ 87 m², totalisant environ 174 m² de surface utilisable. Cette configuration offre amplement d'espace pour diverses activités commerciales.
Le stationnement est disponible sur la voie publique, St. Annastraat, et dans les rues adjacentes, bien que moyennant des frais. La propriété est désignée sous le plan de zonage de Nijmegen Heyendaal comme "Usage Mixte GD-2," ce qui permet le commerce de détail, les services et les installations communautaires, la rendant polyvalente pour différents types d'entreprises.
La propriété sera livrée dans son état actuel. Toute installation d'un coin cuisine et de toilettes sera discutée avec le futur locataire. Le loyer annuel est de 24 000 €, hors TVA, avec une durée de bail de 5 ans et une option de 5 années de renouvellement. Le loyer est payable mensuellement à l'avance, et un dépôt de garantie ou une garantie bancaire équivalente à trois mois de loyer plus la TVA légalement requise est nécessaire. Les ajustements annuels de loyer seront basés sur les changements de l'indice des prix à la consommation (IPC) tel que publié par le Bureau Central de Statistiques (CBS).
Vue d'ensemble de la location
Prix
24 000,00 €
Montant du dépôt
6 000,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
60
État
Modéré
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
317 m²
Espaces intérieurs
Équipements
Type de chauffage
Central
Parking, stockage et installations
Type de parking
Rue
Explorez les services et déplacements autour de St. Annastraat
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Questions fréquemment posées
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
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